簡介
最近，天涯社區一則《北京黑中介名單》引起網友追捧。因為不少網友在北京都有租房遭遇黑中介一事，大家紛紛在帖子後面跟帖，網上被曝光的黑中介名單也越來越長。有網友戲稱，在北京租房子，如果沒被騙過，都不算在北京混過。
發帖曝光
“在網上看到很多在京城打拼的人們為了有一個安身之處被黑中介所坑，在憤怒中整理了一份各個被坑網友提供的黑中介名單，供大家參考，要是遇到了就千萬别跟他們租房了。把這個帖子頂起來，離家在外打拼不容易，不能讓無良黑中介把咱準備孝敬父母的血汗錢榨幹。”
在天涯開帖的時候，網友凡人阿證把自己和朋友遇到的黑中介都貼到了網上，結果很多網友争相跟帖，也把自己的經曆貼到網上。其中有一個案例，一家叫業興的中介公司，先是哄騙租房人簽合同，在租房人交完一個月押金之後，便以各種名目收費。如果租客不同意，則一個月的押金不退。如果租客打電話報警，警方則以屬于工商管理為由，建議工商解決，最後租客拖不起，隻能自認倒黴。
被騙案例
租房人五個月連遇兩家黑中介
在媒體從業的施女士2013年畢業，2014年3月份來到北京找工作，在短短的五個月内，她就已經遭遇了兩家黑中介，用她自己的話說，都已經鬥争出經驗了。
剛來北京，施女士借住在同學那裡，然後開始找房。因為在四惠附近上班，她就盡量找東三環附近的。因為剛畢業，手裡也不寬裕，小區裡就有一個招租小廣告，1000塊錢一個小間，帶着去看了樣闆間很不錯。施女士便很爽快地交了500元定金，約好了幾天之後搬過去。結果到了第三天，中介給她打電話，說那個小間被租出去了，并且連連道歉，說當時信息掌握有誤，是前後腳被人租走了。
施女士見中介小夥子也很可憐，也就算了，讓他把定金還給她，她再去找房子。中介死活不給，并且答應自己幫她找。但找的房子再也沒有第一次那麼好的，要麼環境很亂，要麼價格很貴。這件事一拖半個多月，最後施女士隻能自己放棄了。
後來施女士在網上自己找房，發現全是中介發布的。最後選了一個團結湖附近的老小區，4500元一個月，她租的小間1400元，朝北。這次她比較謹慎，簽了合同才交錢，押二付二，一下交了四個月的房租。
租了剛兩個月，和她合租的一個人退租了。中介便找了工人來，要把空出來的大間隔成兩個小間，這樣兩個小間每間1200一個月，總數變成了5200元。施女士不同意，說這樣有安全隐患，改變了房子的結構，而且人多太亂。結果中介說，這個房子是他們中介公司承租的，怎麼改公司說了算。施女士表示，如果這樣，那要求退租，這和原來的承諾不一樣。中介公司一點都不介意，退租可以，兩個月押金不退。
這個時候施女士才意識到，自己又遇到黑中介了。到了該交租金的時候，施女士想拖着不交租金，把剩下的兩個月押金用完。中介惡狠狠地告訴她，不交租金的話就換鎖。而且還找人看着房子，不讓施女士随便搬東西走。最後無奈之下，施女士隻能放棄兩個月的押金，自己認倒黴搬了出去。
如何治理
住建委每月曝光投訴前十中介
為了規範這一行業，住建委從2013年起開始每月公布北京遭受投訴最多的十家中介公司，希望提醒市民避免上當受騙。此外，住建委下屬的稽查執法部門還對投訴嚴重的違規中介進行過集中查處，但普遍遭遇“進門難、取證難、執行難”的問題。
“治不死”原因
第一，租房一事看似簡單，但涉及多個政府部門。首先是建設（房屋）行政部門，在北京就是住建委和各級房管局，他們負責租賃市場、出租房屋建築結構安全的監督管理和房地産經紀的行業管理。
第二，除了房管部門，公安機關負責出租房屋治安管理、消防管理和租賃當事人的戶籍管理。這也是為什麼一般向公安局舉報群租、黑中介之類，隻要沒有擾民或者危害事件，民警也很難處理。
第三，租房一事涉及工商，這個部門負責對經紀活動進行綜合監督管理，查處利用出租房屋進行無照經營等違法經營行為。通俗而言，工商更多是看有沒有營業執照。很多黑中介有營業執照，但是沒有去房管系統備案。此外，如果租住地下室之類的，還涉及民防行政部門。同時，居民委員會、村民委員會等基層組織也多多少少涉及一些管理工作。
