基本资料
开盘时间：2013-3-23御湖臻品盛大开盘
入住时间：2014-10-31二期
建筑形式：高层, 洋房
装修状况：毛坯
规划面积：1357340.0㎡
建筑面积：3300000.0㎡
容 积 率：2.77
绿 化 率：35.0%
物业公司：中海宏洋物业管理有限公司
物 业 费：1.7元/㎡
规划户数：总户数20000户当期户数1883户
物业类型：住宅
产权：70年 [产权]
预售许可证：(银)预售许可证号第20110014
售楼处地址：银川市金凤区正源南街919号(中海国际社区销售中心)[交通图]
楼盘特色：水景地产，热门刚需，花园洋房
项目介绍
“银川中海国际社区”项目规划总用地面积约2000亩，建筑面积约300万平米，位于政府重点规划的高端居住区——金凤区正源南街“七十二连湖片区”。项目分为东西两区，将千亩湖景围合其中，形成“一湖两岸”的生态景观；数百亿投资、300万平米巨型体量以及千亩国家级生态水景资源皆创下了银川地产之最。
“中海国际社区”为中海地产的成熟产品系之一，以“规模超大、产品类型丰富、配套齐备”3大特点着称，其连续创造了在成都、西安、苏州、沈阳、济南、长春等地市场占有率第1的奇迹。
“银川中海国际社区”提供了独栋、双拼、联排、多层（7层/11层电梯洋房）、高层（18层/33层）、精装修公寓、写字楼、商业等产品。
2011年首批次为最高端的物业类型，复盖了所有产品形态。包括“银川最大规模的城市中央别墅群落——中海央墅”、“多层电梯洋房”、“18层和33层高层”和沿街风情商业。
开发商
中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务的旗舰，1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”）。2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。2010-2014年，连续5年获选“恒生可持续发展企业指数”。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造了中国房地产行业领导公司品牌“中海地产”。
中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地近50个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。截至2014年底，公司总资产达3509亿港元，净资产达1333亿港元。2014年，实现房地产合约销售额1408亿港元，净利润276.8亿港元，经营效益稳居行业第一。截至2014年底，公司拥有土地储备面积4942万平方米。
经营范围
对外资向内地各省市投资的建设项目进行总承包，承担项目组织和施工管理业务，按照项目公司原则通过土地有偿使用方式获得的土地可准予房地产开发与经营业务；造价咨询；工程项目管理。
