楼盘介绍
北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵三一大道。项目占地面积约110万平方米，总建筑面积达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。
北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，成为长沙新兴的多功能区域中心。
未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨。
基本信息
建筑类型：板塔结合,高层,超高层
物业类别：普通住宅,公寓
开发商：长沙北辰房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物业费：2元/月/平方米
主力户型：住宅主推88-200㎡；商铺主推91-350㎡
产权年限：70年
容积率：4.10
绿化率：50%
总户数：1332户建筑面积：5370000平方米占地面积：1100000平方米
交通状况
公共交通：市内搭乘804、2、907公交线路可直达北辰三角洲站；11、116、132、149、168、405、406、603、704、106在新河站下；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。
项目五证
建设用地规划许可证：划[2011]0007号
商品房预售许可证：长住建委售许字（2012）第0538号
土地使用权证书号：长国用（2008）第062159号
价格信息
均价：9000
起价：9000
价格说明：住宅均价9000元/平方米；商铺均价40000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
配套信息
商业：新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心
银行：农行、华夏支行、工行、新河储蓄所
餐饮：江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店
医院：德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部
学校：北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园
售卖信息
开盘时间：三期预计2012年10月份开盘
入住时间：2013年6月
销售许可证：长房售许字(2011)第0758号
销售情况：待售
