第二套房公积金贷款

社会影响

增加了不得申请办理公积金贷款的情形:一是2011年4月20日之后已使用过两次公积金贷款的，不得申请办理公积金贷款;二是公积金缴存人及其配偶在户籍所在地和公积金缴存地现有两套及以上自住住房，再次购买、建造、翻建和大修自住住房的，不得申请公积金贷款。

介绍

如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

据快易贷了解，公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。