概述
市场调研是运用科学的方法，有目的,有计划地收集,整理与企业市场营销有关的各种情报,信息和资料，在调查的基础上对收集数据和汇总情报进行分析,判断，为企业营销决策提供依据的信息管理活动。
房地产调研公司根据不同的阶段提供不同的服务：
地块选择阶段：项目投资环境背景状况研究；
可行性研究阶段：项目市场可行性研究；
土地获取阶段：区域土地成交价格动态跟踪系统；
项目定位阶段：项目定位研究；
项目策划阶段：区域市场动态跟踪研究、项目案名及概念测试、项目产品测试；
产品销售阶段：现场销售策略研究；物业管理阶段：业主满意度研究。
调研方法
消费者商圈拦截访问、主力商家访谈、店铺访问、消费者座谈会、投资者面访、商圈普查、电话调研等。
重要性
房地产市场调研公司的重要性
房地产市场如今已经走上了规范、透明的运作道路，面对如此复杂的竞争，必须对房地产当前的市场行情进行实际调研。房地产商相较于以往，对房地产市场提出了更大的信息需求。由此可见，房地产只有做好市场调研工作，制定相应的营销策略，房地产才能占据一定的市场地位。
详细信息
市场调研进行的就是发现客户需求的一个过程，这种调研有狭义和广义之分，广义的市场调研范围非常的广泛，包括经济环境的调研，房地产市场的调研，广义的调研更多的是理论上的，比如我们调查各种市场交易数据，看各种经济数据。
市场调研最根本的要看客户需要不需要房子，第二我们要看看客户需要什么房子。首先客户是不是需要房子，其实这本身是个相对概念，这就好像问人是不是需要钱一样，即便再有钱的人也会说自己需要钱，自己的钱不够，但是也有一种人确实是没有足够的房子住，这些人也缺房子，对于后一种人来说就是刚性住房需求，对于前一种人来说就是改善性住房需求，甚至是投资性住房需求，而这种需要是弹性比较大的，随着市场、舆论、价格的变化而变化，刚性的住房需求弹性则比较小。
还有一种调查方式，也是现在市场调研比较多的，就是调查市场交易情况和供应方的情况。以上都是调查客户是否需要房子，那么我们还要知道客户需要什么房子。客户除了单纯对房子有需求还要看看客户能在什么样的价格上承受。
