楼盘概括
建筑形式:低层高层
装修:毛坯,精装修
建筑面积:292752.0平方米
容积率:2.0
绿化率:33.23%
销售代理:东莞世联地产顾问有限公司
物业公司:东莞市万科物业服务有限公司
规划户数:当期户数658户
售楼处地址:东莞市塘厦镇东深二路与环市东路交汇处(塘厦初级中学对面)
项目介绍
位于东深二路和环市东路交接处,北靠东莞轻轨R4线,东临临规划中的从莞高速和博深高速,交通便利;以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺,以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达,其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。
万科朗润园总占地约13万㎡,总建筑面积约26万㎡,容积率2.0,分二期开发,项目绿地率约33.23%,一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套高层住宅组成,辅以沿街约7000平米风情商业街配套,同时配备约3000平米左右集中式商业,打造名流云集,奢侈品荟萃之地。
向左是东方意境的棠樾,向右是法式浪漫的朗润园
朗润园萃取法式官邸经典元素,建筑立面时尚而典雅,采用“干挂石材”屋檐更迭,园林采纳“双核”景观带,与开放广尝法式水景共同构成富有层次感的开放空间。内部恢弘大气的大门、独立精神堡垒、法式“雕塑水景,点缀大型乔木,稳重而典雅,将“久远的过去”与“遥远的未来”相融合,将“生活形态”和“空间形态”相统一,将法式经典建筑特有的时间感淋漓融入建筑,品位高雅的“仪式感生活。”
万科“让建筑赞美生命”的产品追求,在这里让法式浪漫邂逅了新城市主义
万科在产品创新方面的追求从来未停止过,万科在全国8个城市的这8个城市的8个朗润园却各不相同,万科人在朗润园这个产品上,倾注了一种别样的个性美学,这种个性与所在城市的历史、文化和性情根系相连血脉相融,好像每个城市的朗润园都是为了弥补城市先天的遗憾或缺失而生,比如在喧嚣热闹的武汉,有一个诉求静谧朗润园,在繁华现代的上海,有一个追寻理想生态的朗润园,在大连,也有一个不被流行左右,坚守美学品味的朗润园。
而在这里,万科第9个朗润园借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法,创造了复合、多元、低密度感的居住空间。整体规划布局北高南低,把更多的开放空间和视觉通廊留给城市。宅间绿地丰富自然,营造良好的局部物理气候。各住宅群及公建加强外部空间的个性化设计,切实提升居住环境的品质,提供交往空间,用有节奏的建筑语言实现了简洁舒适度健康居住,极致诠释了现代居住概念。
莞深生态核心,深圳中轴北拓区
13个湖泊水库、14座山岭,这就是万科朗润园所处的塘厦镇所拥有的山水资源。从google地图上看,这个深深嵌入深圳版图的东莞小镇,俨然是整个大深圳版块中的翡翠明珠,生态绿岛。
万科朗润园位于东深二路与环市东路交接处,毗邻在建的从莞高速塘厦出口,临近梅观高速和丹平快速,周边主干道四通八达,更有深圳外环高速修建的交通利好。由朗润园项目出发,5分钟可达到清溪,由8分钟到达凤岗,30分钟即可到达深圳福田CBD。
再次打开google地图,我们惊异的发现,这里距离深圳福田CBD的距离,远比龙岗、宝安还近,随着特区扩容、城市发展,深圳北中轴的崛起势在必行。
公园、湖泊、名校,品牌开发商联合打造高尚人文住区
区域内有崖山公园,鲤鱼塘水库,更与知名的塘厦第一初级中学近在咫尺。片区内目前有万科、中信、碧桂园、金地、珠江、金众等知名品牌开发商进驻,联手打造以人文、生态为主题的高端住区。片区整体规划为重点高尚人文居住区,由于与从莞高速的对接,本片区更是成为承接深圳北拓的桥头堡,是大深圳片区的枢纽所在。
区位优势
塘厦东国际住区,未来价值洼地
万科•朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁,生态资源极好。北靠崖山公园,东眺鲤鱼潭水库,西近塘厦公园,身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。
紧邻商业中心区,交通便利,生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处,北靠东莞轻轨R4线,东临临规划中的从莞高速和博深高速,交通便利;以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺,以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达,其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。本项目处于塘厦镇政府规划的塘厦东国际住区范围内,随着从莞高速的修通,各大开发商的进驻,区域价值不断凸显。
莞深生态核心,深圳中轴拓展区
13个湖泊水库、14座山岭,这就是万科朗润园所处的塘厦镇所拥有的山水资源。从google地图上看,这个深深嵌入深圳版图的东莞小镇,俨然是整个大深圳版块中的翡翠明珠,生态绿岛。
万科朗润园位于东深二路与环市东路交接处,毗邻在建的从莞高速塘厦出口,临近梅观高速和丹平快速,周边主干道四通八达,更有深圳外环高速修建的交通利好。由朗润园项目出发,5分钟可达到清溪,由8分钟到达凤岗,30分钟即可到达深圳福田CBD。
再次打开google地图,我们惊异的发现,这里距离深圳福田CBD的距离,远比龙岗、宝安还近,随着特区扩容、城市发展,深圳北中轴的崛起势在必行。
项目特色
万科•朗润园,是继万科•棠樾之后,在塘厦的又一巅峰钜作,以纯正的法式风情塑造朗润园,是万科首个纯法式公园墅区。
万科朗润园总占地约13万㎡,总建筑面积约26万㎡,容积率2.0,分二期开发,项目绿地率约33.23%,一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套高层住宅组成,辅以沿街约7000平米风情商业街配套,同时配备约3000平米左右集中式商业,打造名流云集,奢侈品荟萃之地。
万科在全国8个城市的这8个城市的8个朗润园却各不相同,而在这里,万科第9个朗润园借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法,创造了复合、多元、低密度感的居住空间。整体规划布局北高南低,把更多的开放空间和视觉通廊留给城市。宅间绿地丰富自然,营造良好的局部物理气候。各住宅群及公建加强外部空间的个性化设计,切实提升居住环境的品质,提供交往空间,用有节奏的建筑语言实现了简洁舒适度健康居住,极致诠释了现代居住概念。