萬科城市花園

萬科城市花園

上海闵行區萬科城市花園
上海萬科城市花園位于上海西南角,屬于闵行區,七寶鎮。小區外沿是闵行經濟重鎮,七寶商業區,地理位置非常優越,處于交通的中心地段。商業、餐飲、銀行、教育等一應俱全,生活設施比較完善。
  • 中文名:上海萬科城市花園
  • 外文名:
  • 地理位置:
  • 占地面積:
  • 開放時間:
  • 地點:上海西南角
  • 物業類别:普通住宅、公寓
  • 行政區:闵行區,七寶鎮
  • 開發商:上海萬科房地産集團有限公司
  • 性質:小區
  • 物業公司:萬科物業
  • 交通:雙層觀光巴士911路
  • 建成日期:1994年

設備設施

小區内有室内,室外遊泳館,健身中心(斯巴頓會所),多個網球場,籃球場,小區内有幼兒園,小學,複旦試驗中學,還有中國銀行,郵局,小區内的便利店有全家,羅森,好德等等。小區内有醫院診所,還有專門為寵物所開的寵物醫院和寵物診所.小區内有幹洗店,洗車處,中國料理,台灣料理,日本韓國料理,歐式餐館等數十家飲食店。還有按摩,SPA,美容店等數家,還有書店,音像店,居民活動中心,露天餐飲廣場,光各類酒吧就有近10家,以及各大房産中介,如中原,21世紀等有數十家,可以說服務周到,應有盡有。最近小區裡又開了一家嬰幼兒遊泳館(0-5歲),由于如今房地産交易活躍,入口與出口的多數商鋪都被房産中介占據。

雙層觀光巴士911路,從老西門(豫園,城隍廟),經淮海路(黃陂南路,新天地,淮海中路,二百永新,國泰影院,美國總領館,法國總領館等),虹橋開發區(shanghai mart,日本,澳大利亞總領館),上海動物園(西郊公園),虹橋機場等著名景點,最後到達小區内,巴士站就在小區内。2007年底通車的上海軌道交通9号線,其中的七寶站就距離小區不到數百米。随着2008年12月底的公交接駁正式取消,9号線與3号,4号線終于正式在宜山路站回合,成為西南交通樞紐。從萬科小區到上海市中心的出行也因此方便許多。

小區居民以當地居民為主,亦有上海市中心拆遷戶的入住,更有以港,澳同胞,台灣僑胞,日本韓國友人為主的來自23個國家的外國友人居住。小區内風景極佳。有英式草坪,法式草坪,有歐式雕塑等小品幾十處。有小橋流水人家,有與上海主幹河道相通的大河道,也有人工開挖的小河以及人工湖。

小區建成于1994年,第一批住宅大多為多層及小高層住房,頂層一般附送複式房屋結構,大小一般為41到160平米,可謂空中的美好家園。缺陷是7樓(帶複式),但由于1樓為敞開式陽台,更有自行車停車庫,所以可以入住的房間均從2樓開始,根據規定,民宅6樓以下可以沒有電梯,因此,雖然住在7樓,但是真正有人住的開始算,僅為6樓,所以沒有電梯。這不得不說是一種遺憾。

小區第二批建設為120多平到160多平的大戶型,多為複式。均為多層,最高六層。

小區第三批建設第一期叫優詩美地(1~81号),沿星站路一排為電梯小高層,在中春路8888号。第二期(91~300号),分别叫荷花苑,笠澤苑,香溪苑,憑欄苑,桂馨苑。大多為低層(不超過5層)。荷花苑,笠澤苑,香溪苑,為雙拼,連排别墅。憑欄苑,桂馨苑大多帶空中花園。而且小河在其中間流過,有亭台樓閣相襯,十分适宜商務人士及海外歸國人士居住。

小區第四批建設叫“魅力之城”。

小區第五批建設叫“朗潤圓”。

小區第六批建設是“城花新園”。

小區内,第一期房屋建設時,一樓均設計為商鋪,所以第一期物業的商業比較繁華。

萬科城市花園是上海西南角房産的重要抗跌闆塊,原來均價10000元的房屋,在2007,08兩年,上海房屋交易環比減弱的時候也沒有下降過.随着七寶的文化以及交通被上海市民所接受和認可,以及09年10年的兩年上漲,萬科的房價又踏上新的台階.現在中原地産等,關于萬科城市花園平均房價的評價都在16000到23000之間。一套200多平的别墅,一般價格在580萬左右,複式房屋一般價格在250萬到320萬左右。

開發商

上海萬科企業股份有限公司

萬科企業股份有限公司成立于1984年,經過三十餘年的發展,已成為國内領先的城鄉建設與生活服務商,公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500強”,位列榜單第356位,2017年、2018、2019年和2020年接連上榜,分别位列榜單第307位、第332位、第254位和第208位。n2014年,萬科将公司的“三好住宅供應商”的定位延展為“城市配套服務商”。在2018年将這一定位進一步叠代升級為“城鄉建設與生活服務商”,并具體細化為四個角色:美好生活場景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生态建設者。

周圍

有河畔時尚廣場,樂購購物中心,龍城購物中心,家樂福,七寶商業城,彙寶廣場等近十處著名大型購物中心,聚集了和記小菜,來天華,傣妹火鍋,小肥羊,威威食府,肯德基,麥當勞,味千拉面,味之都,幹鼎火鍋,圖門燒烤,金芝蘭茶室,頂呱呱自助餐,巴黎春天自助餐等現代餐飲名品店。小區居民生活融洽,社區和諧,民衆娛樂生活豐富多彩。

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