平台介紹
美麗屋是易遨中國旗下的房産O2O平台,上線于2015年7月1日。平台為着急買房、賣房的顧客快速匹配房源及區域專家經紀人,并解決虛假房源信息、中介(不預約)臨時帶客看房、尚未進入交易環節聯系方式即遭洩露、賣房後咨詢電話不斷、無法對經紀人的服務進行評價等問題。美麗屋有顧客和經紀人兩個版本,試點範圍為北京、天津和上海。
平台優勢
美麗屋一個月有 80 萬條真實有效房源進入,200 多萬條客源信息以及 3 萬多在線經紀人,而這些集中在美麗屋平台的經紀人是來源于易遨 ERP 的積累。另外,易遨 ERP 還會從房源和客源兩個部分為美麗屋提供信息資源和整合。簡單說,美麗屋把各個房産中介連接成了一個大平台。它從中介公司以及業主獲取大量房源并進行整合,中介經紀人可以在線對房源估價、預約看房、錄入帶看記錄,事後業主可以對經紀人進行點評,房源因此可以保持實時更新。
從服務對象來看,美麗屋對業主、中介公司、經紀人三方來說是共赢的。
對業主來說,從将房源委托于中介到賣出房屋這個過程是最痛苦的。一方面,他不了解各家中介的帶看情況,中介不預約臨時帶客看房情況時有發生;另一方面他必須忍受這個階段不停的咨詢和接觸。美麗屋呈現給業主的則是将多家中介整合後的信息來源,同時業主可限制與中介接觸的總次數。另外,業主可以發紅包從而激勵經紀人幫自己盡快出手房屋。
從經紀人來看,首先,美麗屋增加了房源端的透明性,經紀人獲取房源更容易。其次,在整合的中介平台上,經紀人以銷售能力、服務水平競争訂單,競争環境更透明更公平。
2016年1月21日,租房O2O平台美麗屋宣布完成B輪3000萬美元融資,投資方包括創新工場。
主要功能
它主要有以下特點:
1.足不出戶讓經紀人幫業主賣房:幫業主對接區域專家經紀人,第一時間将業主的賣房意圖通知給所有可以幫業主賣房的經紀人。
2.有效保護業主聯系方式:提供與經紀人互通的聊天功能,更重要的是,當業主在應用中打電話給經紀人時,應用會通過中繼幫業主隐藏電話号碼。經紀人要聯系業主,必須先通過app預約。
3.提供有參考價值的房屋估價:北京、天津3萬經紀人在線提供真人估價,更有大數據自動估價,為業主賣房前提供有效市場參考價格。
4.紅包任務刺激經紀人帶看:急售房屋,降價處理不劃算,發起紅包帶看任務,刺激經紀人帶客看房。
5.經紀人服務點評:業主可根據經紀人所提供的服務進行評分,每一位經紀人資料中都會出現服務評級與業主評價。