亞泰集團:綜合類績優上市公司-中文百科頻道

集團資料

亞泰集團是國有控股的綜合類績優上市公司。亞泰集團于1993年4月19成立；1995年月11月15日在上海證券交易所成功上市，經過十多年的不懈努力，現已形成了在吉林省内及東北地區占據領先地位的水泥、房地産、醫藥、證券、商貿五大産業，成為總資産近60億元、主業突出、緊密管理的大型企業集團，是一個舉國聞名的企業。

主要産業

水泥

水泥産業是亞泰集團的支柱産業之一，現已形成集原材料供應、生産、銷售、服務于一體的産業鍊。亞泰集團是國家确定的重點支持的十二家大型水泥集團之一，位列第七。亞泰集團水泥産業擁有儲量為17.8億噸的四座高品位、高儲量的石灰石礦和八條國際先進的新型幹法窯外分解熟料生産線前，。産品包括石灰石、水泥熟料、水泥、商品混凝土、水泥包裝制品六大類30多個品種。經過多年發展，亞泰水泥已确立了東北地區同行業的龍頭地位，熟料和水泥年生産能力達2600萬噸，是東北地區最大的水泥生産基地。

經過多年培育，形成了“鼎鹿”牌、“天鵝”牌、“龍潭山”牌三大系列品牌産品，其中，“鼎鹿”商标被認定為“中國馳名商标”。完善的銷售網絡複蓋了東北三省一區。吉林亞泰水泥有限公司為“國家環境友好企業”。與之配套的亞泰煤業，現擁有可采儲量為5000多萬噸的兩座長焰優質煤礦礦井，每年原煤100萬噸，确保了水泥産業的可持續發展。世界500強企業—CRH公司的加盟，極大地增強了亞泰集團水泥産業産品深加工能力及綜合競争實力，使亞泰集團水泥産業發展如虎添翼，進一步保持了在全國水泥行業的領先地位。

房地産

房地産業是亞泰集團的另一支柱産業，現已形成了集地産開發、建築施工、物業管理、供熱服務、裝飾裝潢和環境工程為一體，分工明确、優勢互補的産業鍊。吉林亞泰房地産開發有限公司為吉林省本土最大的房地産商，具有國家房地産開發一級資質，開發項目涉及住宅地産、商業地産和旅遊地産等領域，累計開發交付使用面積近300萬平方米，先後入選“中國房地産上市公司十強”、“中國房地産百強企業”，其開發建設的亞泰花園居住區先後被評為“全國城市住宅物業管理示範小區”和“中國名盤”。亞泰物業公司作為國家物業管理資質一級企業，現管理面積達200多萬平方米，供暖面積約170萬平方米，是吉林省物業管理行業唯一一家“全國用戶滿意服務單位”。

金融

金融業是亞泰集團新興支柱産業，通過資本運營，亞泰集團已控股了東北證券公司，參股了江海證券公司、吉林銀行。現已形成了以證券、商業銀行為主體，期貨、基金、典當為補充的完整金融平台。産業資本和金融資本的優勢互補、雙輪驅動的發展格局已經顯現。控股的東北證券公司是東北地區最大的一家綜合類券商，2007年成功實現上市，經紀業務已形成了“立足吉林、輻射全國”的營業網點布局。參股的吉林銀行是一家新重組的省級股份制商業銀行，現有營業網點215個，初步形成在全省跨區域經營。通過一系列資本運營和管理提升，證券業規模和綜合實力得到了較快發展，成為亞泰集團新的利潤增長點。

醫藥

醫藥産業是亞泰集團培育的新興産業，現擁有生物制品、抗癌中藥、中成藥三個生産基地；藥品零售網絡及一個研發中心，形成了集研發、生産、銷售、服務于一體的完産業鍊，醫藥産業擁有百餘個藥品批準文号，初步形成了以參一膠囊、狂犬疫苗、速感甯為代表的抗癌中藥、生物制品、現代中成藥三大系列産品。國家一類抗癌新藥—人參皂甙Rg3原料，各項技術指标均達到了國際領先水平，其系列産品開發被确定為“國家中藥現代化、國際化重點項目”；吉林大藥房現有300多家連鎖店和加盟店，網絡複蓋吉林省，被評為“全國百城萬店無假貨活動示範店”，跻身“國家醫藥零售連鎖20強”還被吉林省政府指定為“國家藥品儲備庫單位”。

商貿

商貿業作為亞泰集團的對外服務窗口，經營範圍涉及高檔百貨購物中心、大型超級市場及商務、度假休閑酒店等領域。網點遍布長春、北京和海口，亞泰集團商貿産業以其獨特的經營理念、周到的服務和優美的環境，成為了廣大消費者休閑、商旅、購物的最佳選擇。

經營情況

預計2009年1-9月淨利潤較上年同期(淨利潤為260589457.16元)增長100%以上。1、2009年1-9月，公司主營業務盈利較上年同期大幅增加；2、2009年1-9月，公司對東北證券股份有限公司、江海證券有限公司的投資收益大幅增加；3、2009年5月公司歐元結彙形成彙兌收益人民币4607956322元，計入公司2009年1-9月損益。

經營中面臨的主要風險

進入2009年，公司建材産業擴張步伐明顯加快，如公司對精通建材産業生産經營管理的複合型人才的培養跟不上建材産業的擴張，則有可能對公司經營管理的效果産生一定的影響。

應對措施

2009年下半年，公司将對公司中高級管理人員、所屬企業中級管理人員及總部一般管理人員進行培訓，提升中高級管理人員的經營管理能力；做好建材産業人才梯隊建設，繼續推進崗位優化工作，确保人才的培養及輸送與公司的擴張步伐相适應。

報告期内公司經營情況回顧

報告期内，公司實現營業收入338199萬元，實現營業利潤37471萬元，實現淨潤34228萬元。

機構預測

盈利

亞泰集團當前分析師一緻預計其2009年、2010年、2011年EPS分别為0.35元、0.46元及0.52元，當期一緻預期較前1個月下調-60.82%。

投資評級

亞泰集團共有研究報告25篇，其中給予買入評級的為1篇，增持評級為23篇，中性評級為1篇，減持評級為0篇，賣出評級為0篇；分析師動态綜合評級為增持(6.36)評級，當前分析師信心指數為0，分析師對亞泰集團投資信心有所下降。

PE分布圖

亞泰集團曆史的市盈率在15倍到80倍之間，當前市盈率為39，價值趨于合理。

2008年公司PE處于所有上市公司PE從低到高排序前48.7%，處于合理的位置，2009年一緻預期PE在所有有盈利預測的上市公司的PE從低到高排序前68.7%，處于合理的位置。

财務數據

收入趨勢(最新發布于2009-09-30)亞泰集團2009年第三季度實現主營收入52.26億元，比上年同期增長28.12%。

盈利趨勢(最新發布于2009-09-30)亞泰集團2009年實現淨利潤6.95億元(基本每股收益0.3000元)，比上年同期增長157.99%。

财務分析

規模增長指标

亞泰集團過去三年平均銷售增長率為29.30%，在所有上市公司排名（493/1710），在其所在的建築材料行業排名為10/29，外延式增長合理。

EPS成長性

亞泰集團過去EPS增長率為101.71%，在所有上市公司排名（239/1710），在其所在的建築材料行業排名為6/29，公司成長性合理。

盈利能力指标

亞泰集團過去三年平均盈利能力增長率為131.65%，在所有上市公司排名（209/1710），在所在的建築材料行業排名為（6/29）。盈利能力合理。

EPS穩定性

亞泰集團過去EPS穩定性在所有上市公司排名（757/1710），在其所在的建築材料行業排名為11/29。公司經營穩定合理。

投資亮點

公司是東北地區最大的水泥生産基地，2009年以來，公司水泥産能進入到新一輪産能釋放期。此外，公司子公司亞泰生物産品涵善了基因治療藥物等，随着基本藥物制度啟動，公司迎來新的發展機遇。此外，公司還參股東北證券。

公司中标哈大鐵路客運專線采購項目，中标物資名稱為普通(含低堿)矽酸鹽水泥，中标數量為145.64萬噸，中标金額為6.18億元。兩次合計中标金額7.4億元左右。

公司2009年前三季度主要财務指标：每股收益0.3000(元)，每股淨資産3.5900(元)，淨資産收益率8.4600%，營業收入5225764939.7700(元)，同比增減28.1207%;歸屬上市公司股東的淨利潤574885237.63(元)，同比增減120.6096%。

公司2008年度利潤分配方案為：每10股送5股派1.00元(含稅)。股權登記日：2009年5月25日;除權除息日：2009年5月26日。

公司有限售條件的流通股123174411股于2009年8月10日起上市流通，該部分股份為公司控股股東持有，公司控股股東承諾，其持有的公司全部股份兩年内不予減持。

公司拟投資通化水泥“兩渣一灰”綜合利用日産4，000噸特種水泥熟料項目，松原地産松原項目和亞泰地産亞泰花園桂花苑項目，投資金額合計約23億元。

下屬企業

吉林亞泰房地産開發有限公司（以下簡稱：亞泰地産）隸屬于吉林亞泰（集團）股份有限公司。公司成立于1986年，是吉林省最大的房地産開發公司之一，公司于九四年取得國家房地産綜合開發一級資格，注冊資本7億元，年開發能力60萬平方米，是亞泰集團的支柱産業，也是全省房地産行業的排頭兵。在1994年取得國家房地産綜合開發一級資質，在吉林省内同行業中率先通過了ISO9002國際質量管理體系認證，工程優良率始終保持在100%，全優率超過80%，累計竣工面積300萬平方米，開發項目涉及住宅、商業地産、旅遊地産等多個領域，是東北地區知名房地産開發企業。

公司有員工200人，開發區域涉及長春、吉林、南京、松原、海南等區域。回顧亞泰地産二十年的發展曆程，可分為三個階段：1986年-1992年（創業期），1993年-1997年（發展探索期），1998年（成長期）。

1986年-1992年：1986年長春市二道河子區房屋建築開發公司的成立，标志着亞泰地産的誕生。同年公司開始承建吉林大路舊城改造，次年開發建設了公司成立以來的第一個住宅項目，由此奠定了公司緻力于舊城改造，創造适合人居住宅的發展方向。1990年11月亞泰開發公司與建築公司分立，标志着亞泰地産的成型。1992年，吉盛花園小區工程在衆人的期盼中拉開了帷幕，同時被長春市政府列為長春市舊城區改造的重點項目。此項工程曆時五年建成，被稱為“百姓放心工程”，并榮獲“樣闆小區”和“長春市十佳小區”稱号。吉盛小區的建設完成，徹底改變了長春市二道區的舊面貌，創造了極大的社會效益。

1993年-1997年：1994年公司正式更名為吉林亞泰集團股份有限公年公司地産開發公司，93-97年間公司先後開發了惠民路住宅項目、義和路住宅項目、亞泰大廈、亞泰足球項目，并于1995年正式晉級為國家房地産一級資質企業。

1998年起：1998年亞泰花園一期桃花苑的開發，标志着公司進入中高檔住宅小區開發探索階段。之後幾年，伴随着中國房地産市場的又一次騰飛，亞泰地産步入企業的高速成長期：1999年桃花苑小區入住、2000年亞泰富苑、鼎盛國際和亞泰豪苑項目的開發建設、2001年杏花苑開工、2002年，亞泰地産被國家建設部評為中國房地産上市公司十強，并獲得了“名人、名企、名盤”的三名稱号、2003年亞泰地産被評為中國房地産上市公司10強、2004年亞泰豪苑開盤。

2005年“中國房地産CEO高峰論壇”的頒獎結果揭曉，亞泰鼎盛國際項目獲得“2005年中國最具投資價值寫字樓”稱号。

2006-2009連續四年，亞泰地産被國務院發展研究中心企業所、清華大學房地産研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地産TOP10研究組”評為百強企業，為東三省唯一一家獲得此殊榮的企業。

2008年亞泰地産獲得“中國（長春）樓市總評榜·傑出貢獻發展商”、“2007-2008年度中國房地産誠信企業”、“2008年房地産開發先進企業”、“長春推動力企業”等多項榮譽。韓冬陽同志也獲得了“房地産協會2008年度先進工作者”、“長春地産十大風雲人物”及“長春地産産業十大推動力人物”等殊榮。

第四屆中國房地産總評榜授予亞泰地産“2009中國區域最具影響力品牌房地産企業”榮譽稱号；吉林省信用評價中心授予亞泰地産“2009—2011年度AAA級信用企業”；全國5000家重點房地産企業聯網直報工作先進企業”。

2009年，亞泰地産開發區域涵蓋長春、松原、南京、海南等地，同時開發項目共5個，實現了多項目、跨區域經營的成功轉變，為企業下一步規模化發展奠定了堅實的基礎和豐富的實戰經驗。同年12月29日，亞泰地産成功競得沈陽市“沈北新區四宗土地”，土地總面積496813平方米，标志着“亞泰地産”成功進駐沈陽，為亞泰地産在以沈陽為中心的遼甯市場的打開奠定了基礎，也為亞泰地産未來5—10年的發展，提供了土地保障。