售卖信息
参考售价：均价9200元/平米
售楼地址：渝北区渝鲁大道777号(龙头寺公园旁)
开盘时间：6街区2号楼、4号楼2012年10月27日；6街区2012年10月20日；5街区12号楼2012年8月12日；5街区2号楼2011年2月19日；1号楼2012年5月9日
入住时间：6街区2014年3月，5街区2号楼2012年10月1日，5街区3号楼、7号楼2011年12月1日
销售许可证：6街区17幢渝国土房管（2012）预字第（882）号,6街区3幢渝国土房管（2012）预字第（851）号,6街区2幢、6街区4幢渝国土房管（2012）预字第（683）号,1栋、8幢渝国土房管(2011)预字第(922)号,5街区3幢、5街区7幢渝国土房管(2011)预字第(802)号,9幢渝国土房管(2011)预字第(182)
项目介绍
鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20—170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。首期推出的产品是，套内81-115m2两房三房产品，带空中院馆或入户花园，N+1可变户型，轻松多间房。
鲁能星城6街区星城汇采用围合布局，留出70000㎡中庭，采用新古典主义欧陆风情园林，精粹法式华丽中心广场，英式浪漫跌水瀑布，意大利南部花园阳光草坪，与ARTDECO建筑风格和调统一。600米景观长廊里，阳光草坪、叠水瀑布错落有致。
鲁能星城6街区星城汇占位两江新区江北嘴CBD，尚品路通车后1公里直达观音桥商圈。傲踞800亩龙头寺公园中央景区，下楼漫步公园鲜花绿草间。2.5万㎡星城秀街成熟商业，2万㎡街区自有商业，3000㎡生活超市即将入驻；占地约2000㎡社区自有幼儿园，巴蜀中学初中免试入读，高中上联招线入读；3号线已通车，轻轨4号线站点下楼即达；周边有逾23路公交。龙头寺火车站步行即达；距机场仅二十公里。
鲁能星城5街区，位于800亩龙头寺公园北侧，80米龙头寺景观大道东侧，紧临鲁能巴蜀小学。5街区由12栋高层住宅围合，各楼栋以18层、22层、31层、32层彰显建筑的错落有致，立面造型具有强烈时代气息，户型区间68-140平米采风通风好，住宅客厅、主卧均尽量朝中心景观花园布置。5街区配备独立幼儿园，商业及地下车库。同时实现了人车分流，互不干扰。
鲁能星城5街区园上居于两江新区江北嘴CBD，1公里江北嘴、2公里观音桥、4公里解放碑，三大商圈交汇核心。尽享龙头寺车站、江北国际机尝寸滩保税港、3号轻轨线带来的立体交通网络。巴蜀名校就在家门口，业主或其子女可轻松入读鲁能巴蜀中学。鲁能星城规划的13街区30万方商业综合体和已经成熟运营的2.5万方星城秀街，将为5街区业主提供家门口的完备商业配套。
鲁能星城占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园，近达重庆北站交通枢纽。
由国际级大师澳大利亚柏涛(墨尔本)、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林联袂担纲建筑和景观设计。引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，重百超市抢先入驻，已于2007年7月正式营业，招商银行也落户星城。
2004年已建设第1街区和会所。2005年已建设鲁能星城第2、3、4街区，2006已建设第7街区，2007年建设8，11街区，鲁能巴蜀中学，鲁能巴蜀小学，星城秀街。目前鲁能星城1、2、3、4、7，8街区住宅已售罄，11街区，星城旺街，星城秀城，8街区巴蜀中学对面的商铺正火热销售中。
从区域未来发展前景看，城市政配套方面建设逐渐完善，龙头寺公园2010年开园，景观大道修建，轻轨3号线即将建设通车。2010年溉北路将打通江北CBD，1公里连接未来中央商务区，龙头寺、溉澜溪片区作为CBD高档住宅区的价值将彻底展现。
相关企业
开发商：重庆鲁能开发（集团）有限公司
投资商：山东鲁能置业集团
物业公司：深圳之平物业
物业顾问：戴德梁行
建筑单位：中国建筑第四工程局第一建筑工程公司
代理商：上海弘品营销策划有限公司
景观设计单位：深圳市柏涛环境艺术设计有限公司、澳洲PT景色国际有限公司
整合推广单位：智谷吴扬工作室
建筑设计单位：澳大利亚柏涛建筑设计公司、香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司
周边配套
综合商场:重百商场、永辉超市
医院:324医院、江北中医院、文军医院
银行/ATM:中国银行、招商银行、工商银行、农村商业银行、农业银行、建设银行等
邮局/快递:天宫殿邮局
其他:长安大洒店500米星城社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材陶然居(刘家台店)、星巴克咖啡Starbucks Coffee(三峡广场店)、上岛咖啡(地王广场店)、spr咖啡馆(解放碑店)、阿利与艾德西餐咖啡厅(太平洋店)、苏荷酒吧、两岸咖啡(纽约大厦店)、米萝
小区内部配套：商业街、超市。
销售业绩
2008年1月1日，鲁能·星城11街区盛大开盘，赢得开门红。
2008年金秋9月，9街区71～116平方米滨湖美宅开盘，开盘当天热销607组，成交金额突破2.42亿元；14天后，9街区闪电加推，热销房源累计突破1023套。
2008年10月，鲁能·星城在秋交会上成交金额突破4.7亿元，成交面积10.7万平方米，成交套数1015套，一举摘得2008年重庆房地产秋交会成交金额、面积、套数3项冠军，更荣登全国重点城市单盘销售榜首。
2008年11月14日，鲁能·星城10街区79～126平方米滨湖美宅火爆面市，9、10街区联袂登场，持续热销。
2008年，鲁能·星城品凭借地段优势独厚得天，户型设计独具匠心，教育配套独领风骚，物业管理独树一帜，销售业绩独占鳌头等“五独”，鲁能星城在房源断档半年之久，直到9月中旬才推出新房源的情况下，用了不到4个月时间即荣登08年楼市成交面积第二，成交金额第三的佳绩79464.83万元（未含车位和商业登记金额1.14亿元）
2008年，鲁能·星城4个月时间完成年度销售目标10.3亿，荣登08年楼市成交面积第二，成交金额第三的佳绩。
