定義
指建築物牆體間的不計牆厚度的内空淨尺寸。例如一間矩形的卧室，假設牆厚度為240，開間中尺寸為2800，進深中尺寸為4500，則該戶室的淨空開間尺寸為2560，進深尺寸為4260。
1、普通住宅層高不宜高于2.80ｍ。
2、卧室、起居室的淨高不應低于2．40m，其局部淨高不應低于2.10ｍ,且其面積不應大于室内使用面積的1/3。
3、廚房的淨高不應低于2．20m，衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低于2m。
4、利用坡屋頂内空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室内淨高不應低于2.10ｍ。
設計思路
淨高：有空調時≥2.4m，無空調時≥2.6m。利用玻屋頂内空間作客房時，應至少有8平方米的範圍，淨高≥2.4m。n
b.客房内走道寬度應≥1.1m。c.客房門洞寬度一般≥0.9m，高度≥2.1m。
客房衛生間
- 衛生間地面應低于客房0.02m。b.淨高>2.1m。c.門洞寬≥0.75m，淨高≥2.1m。
标準層n
标準層公共走道淨高>2.1m。n且标準層公共走道寬度：單而走廊為1.2～1.8m;雙面走廊1.6～2.1m。
地下停車庫n
車庫的類型很多，有單層，多層甚至還有高層的。目前高層建築的地下多建有小車停車庫，這類停車庫除消防、交通、人防等專業對它有特定要求外，在建築設計中有幾個關鍵數據應當掌握：
1、柱間淨距：地下車庫柱網的決定要與停車方式密切配合，要保證一車輛能自如的轉彎停泊和開出，以小轎車、面包車為例，柱間淨距分别為：停二輛者5.4m，停三輛者7.8m。
2、淨高：室内有效高度應為最大汽車總高加0.5m，但不小于2.5m、滿足對單層或底層車庫的要求，地下車庫可以參考。n值得注意的是，地下車庫通常設有風管和自動噴淋的水管、水喉，結構高度也是比較大的，設計時應通過道淨高的控制那樣，保證淨空尺寸。
因此，高層建築的地下車庫的層高往往大于3.6m，要精心安排，以求得最佳尺寸。該尺寸不但影響造價，而且對上下坡道的建設也是關系極密切的。
