保利林語山莊

保利林語山莊

6G棟别墅級全山景洋房
6G棟别墅級全山景洋房即将推出,這是保利林語山莊6區的“收官”之作。6G棟别墅級全山景洋房僅108席,兩梯4戶,以三房兩廳(帶套房)戶型為主,111㎡~139㎡。在産品設計上,6G棟别墅級全山景洋房特征明顯。為了将室外無敵的山景最大限度引入室内,在依山方向的戶型,設置了9M開間大陽台,将客廳、客房連在一起,視野非常開闊。在南北對流的主人房,南面可以欣賞到泳池和園林美景。北向則設置了270度大飄窗,可欣賞林海連綿,感受栖霞滿山。
    中文名:保利林語山莊 外文名: 别名: 行政區域:蘿崗

樓盤簡介

保利林語山莊位于廣州市蘿崗開發區開創大道北與廣汕路交界處,小區充分考慮人工和自然的融合,将環境放在重要位置,并将環境的層次性加以明确,強調小區環境的和諧一緻,以求創造一個現代、人文、高尚、自然、舒适的花園式居住空間。

保利林語山莊整個小區的綠化環境本着還原生态的原則,以綠色和水體為主,配以頗具現代人文氣息的燈飾、雕塑及環境小品等,構成精緻生活空間的藝術配置,在自然神韻的映襯下,構築現代高品位生活社區的人居氛圍。

保利林語山莊總占地37萬平方米,規劃建築面積隻有23萬平方米,容積率隻有0.6,定位為以别墅為主的高檔小區。小區内規劃有500套建築面積500平方米左右的山頂獨立别墅、300套建築面積170-300平方米的山谷連體别墅,另有部分12-28層小高層、高層公寓以及5套超豪别墅。此外,林語山莊内還建設有商業會所、運動會所和高品位養生會所,滿足不同層面的休閑需求。

交通情況

公交車:途徑線路包括534路、568支線、245路、576路。

自駕車:永和經濟開發區-廣惠高速公路-開創大道-保利林語山莊,開發區東區-科東大道-豐樂路-羅南大道-保利林語山莊,開發區東區-開創大道-保利林語山莊,開發區西區-開發大道-科東大道-豐樂路-開創大道-保利林語山莊,開發區西區-開發大道-廣園東路-羅南大道-保利林語山莊,黃埔區中心-豐樂路-開創大道-保利林語山莊,東圃鎮-大觀路-科學城-保利林語山莊,東圃鎮-珠吉路-科學城-保利林語山莊。

未來交通規劃:地鐵6号線、7号線香山路站。

周邊配置

小區:商業區、體育俱樂部、山頂公園、會所

學校:廣州市第二中學科學城校區、洋紫荊幼兒園

購物:國安物資購物中心、華聯購物中心、駿益購物城、越紅潤康購物商場、廣州豐俐購物有限公司、宏城超市

醫療:瑪嘉莉寵物醫療中心、上海巴泰克醫療器械商貿有限公司廣州分公司、廣州市建同醫療設備有限公司、上海博納醫療器械有限公司廣州分公司(中山六路)、廣州萬佳醫療投資管理有限公司

其它:中國石化加油站

樓盤詳情

樓盤參數

占地面積:370000平方米

總建築面積:220000平方米

開發周期:分4年開發,現第4期已封頂

總戶數:15000戶

樓層狀況:“一城山色”2期1棟28層,全山景洋房6H棟28層,全山景洋房6G棟28層,“觀山月”1棟18層,8B區别墅10棟3層

容積率:0.62

綠化率:53%

地上停車位租價:400元/個/月

地下停車位售價:8萬元/個

停車位備注:小區車位比例1:1

物業管理費:洋房2元/平方/月

物業管理費備注:洋房2元/平方米/月,别墅3.2元/平方米/月

裝修情況:毛坯

建材裝修描述:廚房:“歐派”櫥櫃、“摩恩”水龍頭、名牌抽油煙機及煤氣爐。

衛生間:“科勒”座廁和洗手盆、“摩恩”系列水龍頭、噴淋系統、淋浴屏、沐浴門。

停車位備注:小區車位比例1:1

樓盤開盤和入住

開盤時間:

2009-068B區開盤

入住時間:

2009-09-30

樓盤相關企業

開發商:廣州保利房地産開發公司

投資商:保利房地産(集團)股份有限公司

建築單位:廣州富利建築安裝工程有限公司

設計單位:新加坡雅科本

物業管理公司:保利廣州物業管理有限公司

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