簡介
禦景灣位于通州區政府重點規劃打造的銀河新區核心區域内,新金西路1号。項目東起豎石路,西至濱河西路,南起橫河北路,北至銀河新區東西向主幹道新金西路。與左側的老城區僅僅一橋之隔,鬧中取靜,生活便利,交通快捷。
禦景灣是由南通安泰房地産開發有限開發的中高檔住宅小區。項目總占地5萬平方米,建築面積約12萬平方米,包括高層住宅、聯排别墅兩種物業。項目擁有75米的超大棟距,綠化率43%。機動車位配比1:1。主力戶型為80-170平米左右的平層戶型及200多平米的複式戶型。
禦景灣整體立面承襲ARTDECO建築風格。人車分流,景觀融入了坡地設計,8幢高層環抱景觀公園,使每套住宅都是景觀房。國際智能化物業管理體系,保證業主生活高枕無憂。随着金通快速通道等市政配套的規劃實施,使未來通州與南通城區車程大大縮短。
設施
在鎮政府的大力支持下,按照“節約用地,方便生活,合理布局,适度超前”的原則,該村的房屋規劃科學、道路通暢、路燈明亮,水、電、通訊設施全部到位,并新建了一棟集辦公室、醫療室、圖書館、群衆娛樂室等功能為一體,建築面積達608平米的綜合樓和一個占地2千平米,集文化與休閑于一體的新村廣場。
一個規劃合理、設施齊全、環境優越新農村建設新村已初具規模。為了幫助移民實現就業,琴亭鎮黨委、政府在該村成立了由分管企業和分管社區的班子成員任負責人,鎮勞動保障所工作人員任成員的禦景灣勞務輸出協會,積極與縣工業園和鎮工業園内的企業聯系,及時發布招工信息,努力為新村移民提供就業信息;同時,定期組織居民參加各項創業培訓,鼓勵他們實現自主創業。目前,該已有416人實現就業,其中本地就業168人,外出就業248人,自主創業項目8個(包括超市、藥店、快餐店等)。
另外,還委派四名專職人員,協助指導新村實行社區化管理,幫助解決移民生活中的各種困難,并積極與公安部門溝通協作,實現警務進新村,有效維護了新村的安全穩定,使移民在這裡能夠安居樂業,時時感受到黨和政府的關懷。禦景灣移民新村目前已經成為全縣乃至全省移民安置的亮點工程。
居住
禦景灣項目位于京東燕郊夏墊開發區,102國道路北,乘930路快車僅20分鐘便可到達距離國貿!距離首都國際機場僅45分鐘車程,交通便利,出行暢通無阻;區位優勢顯而易見!項目緊鄰京東第一溫泉度假村,為社區凝聚了擁有較好的居住氛圍。
13萬平米低密度社區,由多層、小高層組合而成,總戶數約600餘戶,是當地規模最大的住宅群。
規劃優勢:項目周邊林木圍繞,社區中間設計有大型活動廣場,超大樓間距使每套房間均能充分享受陽光的照耀。多層和小高層闆樓搭配,适中的兩居室和小三居室能夠滿足不同客群的居住需求。
開發建設
本項目共分三期開發建設,一期工程10樓6層闆樓,建築面積約4.2萬平方米,共410多套,二期工程為2棟6層闆樓、1棟10層的小高層和兩棟12層的小高層組成,建築面積約7.5萬平方米共688套,三期工程計劃開發建設兩棟6層闆樓,建築面積約1.8萬平方米,共160多套。項目總建築面積14.3萬平方米。
自住型商品房
2014年10月11日,北京市朝陽區豆各莊的恒大“禦景灣”售樓處搖号現場獲悉,作為北京首個進行申購的自住型商品房項目,恒大“禦景灣”首批将供應1573套住房,此次共有近5.8萬戶家庭參與搖号。
恒大“禦景灣”作為北京市首個啟動申購的自住型商品住房項目,吸引了大批申購家庭。當時網上購房初步登記的家庭共14.8萬戶。經過現場确認及初步審核等環節,最終62888戶家庭通過初步審核,其中優先家庭51656戶,非優先家庭11232戶。
相關負責人介紹,作為恒大集團在京的第一個公開銷售的項目,企業對該項目的品質要求較高。小區各樓棟南北間距不小于50米,南北朝向戶型占50%以上。首層高3.2米,标準層高2.9米,高于普通自住型商品房标準。恒大“禦景灣”項目位于朝陽區豆各莊黃廠路,總占地面積約11.8萬平方米,整體容積率2.5,建築密度30%,包含15棟自住型商品房,共2041戶。計劃于2016年12月31日交樓,銷售價格為每平方米2.2萬元。
詳細信息
綠化率:50%
容積率:2.8
建築面積:200000平米
占地面積:57362平米
代理商:海南房地産展示交易市場有限公司
總戶數:1090停車位
物業費:1.78元/㎡
售樓地址:海口市海秀東路39号申鑫國際廣場四樓(南大橋平旁新溫泉南測)
預售許可證:海房預字(0102)号
公交線路:便利交通:地處城市主幹道濱海大道和麗晶路交彙處,輕松暢達城市每一處;發達公交系統,6路、7路、28路、34路、新每蘭旅遊B線等,連通海口各個地段。禦景灣移民新村是江西省蓮花縣規模最大,品位最高,設施最齊,功能最全的社會主義新農村建設示範點。該村坐落在城郊二環中路旁,區位優越、交通便利、環境優美,是農民理想的居住區域。
禦景灣移民新村,總用地面積9.92公頃,其中道路用地10288平米,公共綠地9715平米,生态水體19029平米,民宅208棟,居民826人禦景灣移民新村是江西省蓮花縣規模最大,品位最高,設施最齊,功能最全的社會主義新農村建設示範點。該村坐落在城郊二環中路旁,區位優越、交通便利、環境優美,是農民理想的居住區域。禦景灣移民新村,總用地面積9.92公頃,其中道路用地10288平米,公共綠地9715平米,生态水體19029平米,民宅208棟,居民826人
周邊配套
學校:蓮湖小學、闆搪中學、雅禮寄宿制中學、砂子塘小學分校
公園:湖南省森林植物園
幼園:小區自建幼兒園
銀行:工商銀行,農業銀行,建設銀行
商場:紅星蔬菜市場、水産市場、花卉市場、步步高超市
醫院:長沙市中心醫院、湖南省博雅眼科醫院
交通狀态
6路、7路、28路、34路、新美蘭旅遊B線等多路公交愛華汽車廣場下,往回走第一次交叉路口處。
深圳小區簡介
禦景灣是一個具有強大生命力的活體建築.多層次架空與入戶花園、景觀陽台、生活陽台、超大露台構造豐富的空間次感。兩點一線、圍而不合的總體規劃,使風在樓棟間任意穿透。
交通狀況
公交:319、368、396、631、632、630、609福中福站
地鐵:1号線(萍州站,西鄉站)