具体定义
邻里中心,是集合了多种管理服务、生活服务、经营服务设施的综合性服务设施,集行政管理与社区服务、医疗卫生、文化体育、社会福利与保障、市政公用、交通、商业金融服务等于一体。
其以服务半径500米~1000米内的3万~5万居民为服务主体。邻里中心功能上增加了家庭综合服务中心、残疾人康复托养所、社区体育公园、限定经营类商业服务设施要求,并从管理上具体针对规模、功能、设计、建设主体、移交方式等内容进行控制引导。简而言之,就是你日常生活所需要的服务,买菜做饭、家政养老、锻炼购物,邻里中心都能全方位提供。并且,步行就能到达!
级别规划
邻里中心规划将分两个级别。中国式“居住区”,往往以“人口”为参照,分级构建配套设施体系,对空间布局及微观尺度下使用者关注不足。邻里中心绝不会仅仅是一幢综合服务建筑那么简单,规划时会将人口、服务半径、用地面积与空间布局相结合,预计构建“两级”邻里中心体系。
其中1级邻里中心对应现行标准的居住区级设施配套,由城市干道或自然地理边界围合的以居住功能为主的片区,会加强邻里中心与轨道站点的步行联系;2级邻里中心对应现行标准的居住小区级设施配套,由城市支路围合的以居住功能为主的区域。
拥有优点
首先在空间上,邻里中心便于集中用地控制、建设实施和管理,为未来布置新增的公共设施功能留有了充裕空间。中心与公共交通设施相结合,各项公共设施均在合理的服务半径内,即可在一个地点享受内容齐全且多样化服务,不需走“歧路”。且能避免以往各种设施与住宅混合布置、居住环境杂乱的状况,能够有效提升居住环境。