金融街園中園

基礎信息

物業類型：

寫字樓  

物業評級：

甲級

所屬商圈：

通州運河商務區商圈  

區縣：

通州區

地址：

北京市通州區朝陽北路與濱榆西路交彙路口北2公裡金融街·園中園  

價格詳情：

售價：均價36000元/平米；  

環線：

東5環-6環

交通：

地鐵6号線（物資學院路站）、通8路  

公交路線：

通8路

開盤時間：

2011年

交房時間：

2019年12月31日

基本租期：

1年

開發商：

金融街（北京）商務園置業有限公司

物業管理：

金融街物業管理有限責任公司  

銷售許可證号：

京房售證字（2018）186号 京房售證字（2018）187号  

著名客戶：

中國移動、中國電信、北京燃氣、水象科技、步長藥業、雲銳集團、光中文教館等  

建築數據

占地面積：

約56萬平米  

總建築面積：

約33萬平米  

标準層面積：

1000平方米

開間面積：

約740-1380平米  

标準層高：

4.2米

總層數：

5層、9層、10層  

使用率：

約80%左右

容積率：

1.75  

綠化率：

40%

産權年限：

50年

配套設施

電梯：

2部客梯,1部貨梯(部分樓棟)  

車位數：

986個  

衛生間：

高檔潔具

消防設施：

智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統  

供水方式：

市政供水

供電系統：

市政

空調系統：

分戶式多聯機空調  

周邊配套

園區内生活配套:

金融街獨有5C服務體系,配套文印、員工食堂、超市、藥店、特色餐飲、洗車美容中心等多項配套。

周邊生活配套:

幼兒園:天使寶貝幼兒園、新世界國際幼兒園、哈佛搖籃幼兒園、金寶雙語幼兒園、thinkfirst雙語幼兒園、聖陶雙語幼兒園。

小學:北京小學、芙蓉小學、府學胡同小學、史家小學。

中學:北京二中、五中通州分校、新三中、首師大附中通州校區、潞河中學附屬校區、育才學校。

大學:人民大學分校、北影學院、物資學院

休閑娛樂:天賜良緣KTV、藍調莊園、高爾夫俱樂部、馬術俱樂部、薰衣草莊園、咖啡廳、文化廣場、健身俱樂部、羽毛球中心、文化體育中心、遊泳館等;

醫院:北京胸科醫院,東直門中醫醫院東區,解放軍263醫院,潞河醫院,通州婦幼保健醫院

服務配套:加油站、酒店(恒豪、焦莊國際、月亮河溫泉假日、海友、如家、7天等)、超市(天客隆、物美、永輝、華聯、京客隆)、銀行(農業、農商、工商、建設、光大、興業、北京等銀行)、郵政(中國郵政)一應俱全。

休閑公園:西海子公園、運河文化公園、運河奧體公園、大運河森林公園等。  

樓盤點評

優點:位于通州運河商務區内,地理位置優越、交通便捷,北京通州最大型濱水商務辦公立項園區。

缺點:項目整棟面積約4000-10000平米,兩棟單棟16000平米樓棟已售。