基本介紹
使用面積的計算，應符合下列規定:
1、室内使用面積按結構牆體内表面尺寸計算，牆體有複合保溫、隔熱層、按複合層内皮尺寸計算。
2、不包括含在結構面積内的套内内部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
3、非公用樓梯（包括躍層住宅中的套内樓梯）按自然層數的使用面積總和計入使用面積。
4、住宅使用面積包括卧室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等。
5、套内使用面積系數：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積系數為套内使用面積與套内建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率（%）。
套（元）内使用面積系數=套（單元）内使用面積/【套（單元）内建築面積+按規定應分攤公用建築面積】
法規
2012年8月1日起施行的《住宅設計規範》（GB50096-2011）規定，套内使用面積包括卧室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛生間、過廳、過道、貯藏室、壁櫃等使用面積的總和。
