公司簡介
恒隆地産有限公司（股份代号：101）是恒隆集團有限公司（股份代号：10）的地産業務機構，除了香港多元化的地産業務外，并在1990年代，于内地主要城市建造、持有及管理世界級商業綜合項目。恒隆地産是香港數一數二的大型企業，屬于香港恒生指數及恒生可持續發展企業指數成份股之一，以市值計算，是全球最大的純地産企業之一。
恒隆地産在香港建立穩固根基後，逐步拓展内地市場，并以出類拔萃的建築設計、服務及可持續發展的設施赢得多項國際榮譽。此外，恒隆地産恪守企業管治的最高标準，獲譽為香港營運最佳的公司之一，持續為股東争取最高回報。
恒隆地産的母公司恒隆集團由陳曾熙先生于1960年9月13日創辦，瞬即發展為香港大型地産發展商之一。恒隆地産其後亦因建造港鐵沿線多個大型屋苑而建立名聲，80年代初，香港受到主權問題困擾，樓市一度一蹶不振，猶幸管理層處事謹慎英明，公司盡管一如董事長其後所指，業務「一度沉寂」，仍能順利過度。恒隆的業務至此大都專注于香港發展。
1991年1月1 日，陳啟宗先生接任董事長一職，預見内地經濟高速增長将帶來發展的黃金機會。在其目光遠大的領導下，公司開展内地拓展策略，并明智地集中在「人口龐大城市的最佳地段」發展商業地産項目，于1992年率先進軍上海。另一方面，在香港市場，公司亦看準時機，于1990年代補充土地儲備，并購入投資物業，從而重整香港的物業組合，為日後的擴展鞏固實力。
憑借多年在港發展及管理物業的經驗和成就，恒隆地産在上海打造了兩項地标式物業，分别是恒隆廣場及港彙恒隆廣場。這兩項物業所産生的稅收為上海以至全國的商業物業之冠，成就無出其右。此外，恒隆廣場彙集世界頂尖時尚産品及高級消費品牌，在内地已是家喻戶曉的品牌。
上海項目的成功成為公司率先在内地其他城市打造優質商業綜合項目的踏腳石。公司其後貫徹獨特的策略，在經濟活躍的城市最優越的地段購置大型地塊，與頂尖的建築師行合作，打造包含先進可持續發展設施的世界級商業綜合項目，并集中發展購物商場，以及提供卓越的管理服務。
公司旗下的新項目遍及沈陽、濟南、無錫、天津及大連，全部均以「恒隆廣場」命名。位于沈陽的皇城恒隆廣場于2010年6月盛大開幕，是公司在上海以外的首個世界級投資物業，而下一個於2011年推出市場的世界級投資項目為濟南的恒隆廣場。恒隆地産的營運亦由雙城模式逐步演化至多城市模式，并随着未來數年進一步拓展，逐步轉型為一家全國性企業。
恒隆地産備受國際認同為全球頂尖地産發展商，其内地的成就已清楚讓其傲視同侪，更獲資深投資者譽為抗逆能力最高的企業。憑借其高瞻遠矚的董事局領導層、穩健的财務狀況、最高标準的企業管治水平，以及卓越和專業的管理層，恒隆地産必定能掌握瞬息萬變的全球化經濟環境所帶來的種種機遇。正如董事長陳啟宗所言，恒隆地産正昂然邁向其「黃金時代」。
管治常規及架構
概覽
良好的企業管治乃公司褔祉的重要基石，也是我們持續取得成就，并不斷發展的關鍵條件。
自一九六零年創辦以來，恒隆地産的母公司恒隆集團一直緻力執行各項常規、程序及政策，以主要持份者（包括我們的股東、員工、顧客和社區）的最佳利益為行事依歸。
我們獨特的企業管治模式備受推崇，當中不僅包含了專業的管理，更重要是植根于健全的企業文化，其核心價值簡稱為SAIL — 昭明(Simplicity)、權操(Authority) 、誠信(Integrity)及忠貞(Loyalty)。
我們亦明白現今世界瞬息萬變，良好的企業管治必須與時并進，不斷創新，以應付新挑戰和把握新機會，從而維持我們的競争優勢。
企業管治常規守則
作為良好的企業公民，我們完全遵守甚至超越香港聯合交易所有限公司證券上市規則附錄十四《企業管治常規守則》所載之所有守則條文。
主要原則
良好企業管治的主要原則包括着重對所有持份者提供透明度及問責性、維持高質素誠信标準，以及通過卓越管治常規建立信心的體制。我們透過以身作則的領導方式、适切的培訓及有效的内部監管，把主要原則融入企業文化中。
董事簡介
董事長
現年六十一歲，于一九七二年加盟本集團，一九八六年獲委任加入恒隆地産有限公司董事局并于一九九一年出任董事長。彼亦為恒隆集團有限公司之董事長。陳先生為香港地産建設商會副會長、亞洲協會副主席兼其香港分會主席，及中國國務院相關之中國發展研究基金會理事會顧問。陳先生亦為多個國際智庫和大學的董事局或顧問委員會成員，包括香港科技大學、美國南加州大學及清華大學等。陳先生持有美國南加州大學工商管理學碩士。
副董事長(獨立非執行董事)
現年七十九歲，于一九七零年加盟恒隆，一九八零年獲委任加入恒隆地産有限公司董事局，自一九九二年卸任董事總經理後出任副董事長。殷先生在物業投資及發展方面積逾二十年經驗，且為資深銀行家，并于英國倫敦獲英國銀行學會頒授銀行學文憑。彼亦兼任恒隆集團有限公司之副董事長。
董事總經理
現年五十五歲，于二零一零年七月加盟本公司及其上市控股公司恒隆集團有限公司出任董事總經理。陳先生擁有逾三十年的管理經驗，期間主要任職于航空界，不論在香港、中國内地以及世界各地，都具備豐富經驗。陳先生一九七七年畢業于香港大學取得文學士學位，其後取得該大學的工商管理碩士學位。
非執行董事
現年六十歲，于一九七八年加盟恒隆。彼于一九八六年出任本公司之執行董事，并于一九九二年獲委任為本公司及其控股公司恒隆集團有限公司之董事總經理，直至于二零一零年七月退休。彼畢業于英國曼徹斯特大學，為英格蘭及韋爾斯特許會計師公會資深會員。
大紫荊勳賢、CVO、金紫荊星章、OBE、太平紳士 獨立非執行董事
現年七十二歲，于一九八零年加入董事局。夏先生為執業律師，并自一九八八年起至二零零零年止擔任香港立法局議員，于一九九一年至二零零零年期間代表地産及建造界功能組别，彼曾于二零零五年十一月首次被委任為香港特别行政區行政會議非官守議員，亦曾擔任多個政府委員會及咨詢團體成員，社會事務工作傑出。夏先生為香港交易及結算所有限公司之獨立非執行主席、南華早報集團有限公司之獨立非執行董事，以及香港興業國際集團有限公司、電能實業有限公司、和記港陸有限公司、信和酒店(集團)有限公司、信和置業有限公司及尖沙咀置業集團有限公司之非執行董事。
金紫荊星章、OBE、太平紳士 獨立非執行董事
現年八十三歲，于一九九三年加盟本集團。鄭博士持有天津大學工程學學士學位及英國倫敦帝國學院深造文憑，并為英國倫敦帝國學院資深院士。彼為香港工程師學會之前會長及該會榮譽資深會員及金獎章獲得者，亦為香港工程科學院院士、英國結構工程師學會前副會長、該會資深會員及金獎章獲得者、英國土木工程師學會資深會員、澳洲工程師學會榮譽資深會員，以及香港建築物條例之認可人士及香港注冊結構工程師，國家一級注冊結構工程師資格。鄭博士曾為行政及立法兩局議員以及香港房屋委員會主席。鄭博士為永亨銀行有限公司、雅居樂地産控股有限公司及天津發展控股有限公司之獨立非執行董事。彼亦為恒隆集團有限公司之獨立非執行董事。
獨立非執行董事
陳女士現年六十二歲，于一九九七年加盟恒隆。在本港及美國之銀行、地産及金融服務行業工作逾二十年，自一九九三年起出任私人投資企業常興集團之董事，管理環球資本市場之投資組合，尤其是新興市場及高息産品。過往數年，彼之職責轉變為發展及管理慈善團體之計劃及活動。陳女士為香港擇善基金會之執行主席。私人方面，彼亦為中美中心(約翰霍普金斯大學與南京大學之合作計劃)、亞洲協會(香港分會)、以及多個非牟利機構之顧問委員會成員。陳女士為美國首都華盛頓喬治華盛頓大學工商管理學系碩士，并持有美國維珍尼亞大學國際銀行學深造證書。彼亦為恒隆集團有限公司之獨立非執行董事。
銀紫荊星章、太平紳士 獨立非執行董事
廖教授現年六十三歲，于一九九八年加入董事局為獨立非執行董事。
廖教授在美國普林斯頓大學及史丹福大學接受教育，為前任香港中文大學副校長，現為經濟學系講座教授及全球經濟及金融研究所所長。彼出任多項經濟研究要職，包括擔任香港亞太研究所香港及亞太經濟研究計劃主任，以及于二零零零至零一年年度獲委任為美國富布賴特(Fulbright)傑出訪問學人。廖教授服務多個政府咨詢機構，現為臨時最低工資委員會、香港特别行政區行政會議成員、立法會議員及政治委任制度官員薪津獨立委員會、香港特别行政區區議會議員薪津獨立委員會，及航空發展咨詢委員會之成員，以及策略發展委員會之委員，并為香港金融研究中心之董事以及證券及期貨事務監察委員會之非執行董事。彼于一九九九年獲授勳銀紫荊星章，并于二零零六年獲委任為太平紳士。
獨立非執行董事
現年六十歲，于二零零八年四月加入董事局為獨立非執行董事。何先生曾任畢馬威會計師事務所(中國╱香港特别行政區)主席，并于二零零七年三月三十一日退休。何先生在美國休斯敦大學取得學位，為美國注冊會計師協會會員及香港會計師公會會員。何先生曾擔任香港廉政公署防止貪污咨詢委員會委員，以及香港保險業咨詢委員會成員。何先生亦為Singapore Telecommunications Limited之非執行及獨立董事。
執行董事
現年五十二歲，于一九九四年加盟本集團出任高級工程策劃經理，二零零二年晉升為助理董事。彼于二零零五年獲委任為執行董事，負責香港及中國内地之物業發展及項目策劃管理。彼亦于二零一零年二月獲委任為其控股公司恒隆集團有限公司之執行董事。彼持有英國利物浦大學文學學士學位及建築學學士學位。彼亦持有美國西北大學The Kellogg School of Management以及香港科技大學工商管理學院聯合頒授之行政人員工商管理碩士學位。彼為英國皇家建築師協會及香港建築師學會之會員，并為英國及香港注冊建築師。加盟本集團前，高先生曾在英國、美國及香港從事建築實務。
執行董事
現年五十六歲，于二零一零年二月獲委任為執行董事。彼于一九八六年加盟本集團，并于二零零六年晉升為高級經理—工程策劃(中國)。姚先生于二零零七年獲委任為總經理—濟南，并于二零零九年晉升為助理董事—項目發展，負責中國内地之物業發展及項目策劃管理。彼擁有逾二十年項目策劃經驗。
執行董事
現年五十一歲，于二零零八年加盟本集團出任助理董事― 财務及行政。何先生于二零一零年九月獲委任為本公司及其控股公司恒隆集團有限公司之執行董事。何先生曾在英國、澳洲及香港之大型機構擔任要職，并擁有逾二十年财務管理經驗。彼持有澳洲墨爾本大學工商管理碩士學位及英國伯明翰大學商業（會計）學士學位。何先生分别于一九八六年及一九八七年注冊成為英格蘭及澳洲的特許會計師。
