基本概念
建築總平面圖是表明新建房屋所在基礎有關範圍内的總體布置,他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、構築物等的位置和朝向,室外場地、道路、綠化等的布置,地形、地貌、标高等以及原有環境的關系和鄰界情況等。
建築總平面圖也是房屋及其他設施施工的定位、土方施工以及繪制水、暖、電等管線總平面圖和施工總平面圖的依據。
同時,建築總平面圖圖也表示拟建房屋所在規劃用地範圍内的總體布置圖,并能反映與原有環境的關系和臨界的情況等。
包括内容
在建築總平面圖中應包括以下内容:
(1)保留的地形和地物;
(2)測量坐标網、坐标值,場地範圍的測量坐标(或定位尺寸),道路紅線、建築控制線,用地紅線;
(3)場地四鄰原有及規劃的道路、綠化帶等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建築物及構築物的位置、名稱、層數、間距;
(4)建築物、構築物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隐蔽工程用虛線表;
(5)與各類控制線的距離,其中主要建築物、構築物應标注坐标(或定位尺寸)、與相鄰建築物之間的距離及建築物總尺寸、名稱(或編号)、層數;
(6)道路、廣場的主要坐标(或定位尺寸),停車場及停車位、消防車道及高層建築消防撲救場地的布置,必要時加繪交通流線示意;
(7)綠化、景觀及休閑設施的布置示意,并表示出護坡、擋土牆,排水溝等;
(8)指北針或風玫瑰圖;
(9)主要技術經濟指标表(表3.3.2);
(10)說明欄内注寫:尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期,坐标及高程系統名稱(如為場地建築坐标網時,應說明其與測量坐标網的換算關系),補充圖例及其他必要的說明等。