樓盤介紹
北辰三角洲項目位于長沙市開福區，湘江與浏陽河交彙處，西臨湘江，北依浏陽河，東靠芙蓉北路，南抵三一大道。項目占地面積約110萬平方米，總建築面積達537萬平方米。其中，黃海标高39米架空平台上住宅面積300萬平方米，酒店、商業、寫字樓、公寓等綜合公共建築80萬平方米；平台下社區商業配套和停車庫等建築面積157萬平方米。規劃建設的一棟高約260米的标志性建築，将成為中南地區的新地标。
北辰三角洲項目的開發建設作為長沙市"城市運營"的一個重要組成部分，将集合超高層商務寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店等地标性建築，密集凸顯該片區的高端商務價值，成為長沙新興的多功能區域中心。
未來的北辰三角洲，嶄新的地标性建築群将拔地而起，一座具有良好生态環境的集商、住、辦公、休閑、娛樂于一體的高尚新城矗立在美麗的湘江之濱。
基本信息
建築類型：闆塔結合,高層,超高層
物業類别：普通住宅,公寓
開發商：長沙北辰房地産開發有限公司
物業公司：浙江綠城物業管理有限公司
物業費：2元/月/平方米
主力戶型：住宅主推88-200㎡；商鋪主推91-350㎡
産權年限：70年
容積率：4.10
綠化率：50%
總戶數：1332戶建築面積：5370000平方米占地面積：1100000平方米
交通狀況
公共交通：市内搭乘804、2、907公交線路可直達北辰三角洲站；11、116、132、149、168、405、406、603、704、106在新河站下；旅2在開福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家嶺北站下即可。
項目五證
建設用地規劃許可證：劃[2011]0007号
商品房預售許可證：長住建委售許字（2012）第0538号
土地使用權證書号：長國用（2008）第062159号
價格信息
均價：9000
起價：9000
價格說明：住宅均價9000元/平方米；商鋪均價40000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
曆史價格：
配套信息
商業：新一佳長沙開福店、新華夏服飾、維多利購物中心
銀行：農行、華夏支行、工行、新河儲蓄所
餐飲：江宴食府、靜軒音樂茶樓、馮胖子酒家、銀苑海鮮酒樓、大旺角酒店、華悅大酒店
醫院：德福醫院、保益堂大藥房、同濟醫院、康泰藥号、中南大學湘雅醫學院門診部
學校：北辰長雅中學、北辰清水塘小學、北京21世紀幼兒園
售賣信息
開盤時間：三期預計2012年10月份開盤
入住時間：2013年6月
銷售許可證：長房售許字(2011)第0758号
銷售情況：待售
