基本信息
物业类别：普通住宅
主力户型：50-168平米
开发商：长春同瀚房地产开发有限公司
物业公司：长春澳海物业管理有限公司
物业费：物业费1.20元/月/平米
价格信息
均价：5400
起价：4288
价格说明：均价5000元/平方米。除顶层和一楼外，其他楼层价格在5000—5300元不等。顶层价格在4288元—4800元左右，一楼带地下室和南北花园价格在8100元左右，一越二带地下室和南北花园价格在7000元左右。
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款
历史价格：
楼盘详情
产权年限：70年
容积率：1.99
绿化率：30.1
总户数：2220
建筑面积：249000平方米
占地面积：124800平方米
配套信息
周边商业：沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐
周边医院：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院
周边银行：工行、建行
周边学校：省二实验小学、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院
周边公共交通：239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)，124路(太阳城—大屯)，164路
售卖信息
开盘时间：二期2012年9月16日
入住时间：二期2013年11月30日。
销售情况：在售
项目介绍
澳海澜庭由住宅和商业构成，住宅部分包括高层公寓7栋，多层29栋，商业部分将打造成集超市、娱乐、餐饮、购物与一体的大型商业综合体，小区还规划有幼儿园，将引进知名幼教机构。
澳海澜庭的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情。澳海澜庭一期开发产品为8栋多层和1栋高层，面积区间在50—100平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。
长沙澳海澜庭
所在区县：望城区
所在板块：金星北板块
开 发 商：湖南澳海房地产开发有限公司
楼盘地址：澳海澜庭位于望城区星城镇戴公庙
房屋类型：小高层 高层
房屋用途：普通住宅 别墅 商业楼 其它
装修状况：毛坯
占地面积：168945.516平方米
建筑面积：850000平方米
总 栋 数：36
开盘时间：洋房2014年6月中旬已开盘
交房时间：高层预计2015年12月入住
参考均价： 高层3800元/㎡封顶
楼盘简介
澳海澜庭项目由15年房地产专业开发经验的澳海地产投资开发。公司分别在长沙、怀化、重庆、杭州、银川、沈阳、长春、抚顺、锦州等10余个城市开发有20多个楼盘。澳海澜庭系列为公司打造的高端复合型社区，在全国有10个澜庭项目。本项目总占地面积约500亩，建筑面积达100万平米，容积率3.0，建成后同时可容纳居住约9000户家庭，小区规划有花园洋房、电梯高层、高端商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼，是滨水新城板块内高品质的复合型社区。
项目位于长沙市府北滨水新城银星路999号，处于大河西先导核心板块，是望城区迅速融入长沙主城区的桥头堡。项目所在区域是政府重点投资开发的滨水新城核心区。东南面有政府斥资3亿元打造的体育文化公园，西面黄金大道对接河西南北城市主干道雷锋大道，北面为银星路，直接连接金星路与月亮岛风景区。潇湘大道、金星大道、雷锋大道、银星路、普瑞大道三横两纵城市路网布局，无缝对接城心繁华商圈。项目距离长沙市市政府只需10分钟车程，拥有得天独厚的地理位置，南面坐享6000亩的原生态谷山森林公园，让小区业主足不出户即可体验大自然的无限美好;区域内教育配套十分完善，周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学(在建)、长郡中学等名校给业主小孩一个优良的教育环境;区域内的商业配套日趋完善，项目自身配有近5万平商业街区，可以在家门口满足业主日常的生活和购物需求。区域内规划有在建的40万平大型商业中心，而华中地区规模最大、国际名品最多的世界顶尖级国际假日购物公园——奥特莱斯购物公园亦落户在滨水新城片区。
公司在产品开发上遵照以人为本，科学为用的设计理念;注重功能布局、内外环境、因地制宜，在景观布局上注重现实性和超前性，小区整体西南高，东北低，分四个主入口通行，采用分区人车分流设计，让出行更加安全便捷，且高层布局于外围，让您充分地享受阳光的温暖和空气的清新，通过合理人性的布局实现了高层与洋房互不遮挡让谷山的自然风光一收眼底;自谷山而下，一条自然水系贯穿整个小区，然后汇入大型天然中心景观湖，湖面通过原生态的地貌特点巧妙的设计，形成了近4米高的叠水瀑布景观，湖的周围通过各种花木的合理搭配，让您在园区拥有四季花常开的美好心情。湖面与绿植交相辉映，打造出中心湖景水系与周边建筑相围绕的完美结合，营造出舒适宜人的生活空间!更值得一提的是，花园洋房区域设计有七种不同的建筑立面，结合组团园林景观，创新设计出多种色彩相结合的立面特点。
交通出行
903、907A、918路公交线路经过项目附近，地铁4号线谷山站、长沙火车西站正在规划建设中，有配套社区巴士。
生活配套
学校：星城实验小学、中学
公园：谷山森林公园
幼儿园：小区配套有
公交车：907、903
商场：奥特莱斯购物公园
医院：湘雅附三
银行：建行、招商、工商、农行、商业
