平台介绍
美丽屋是易遨中国旗下的房产O2O平台,上线于2015年7月1日。平台为着急买房、卖房的顾客快速匹配房源及区域专家经纪人,并解决虚假房源信息、中介(不预约)临时带客看房、尚未进入交易环节联系方式即遭泄露、卖房后咨询电话不断、无法对经纪人的服务进行评价等问题。美丽屋有顾客和经纪人两个版本,试点范围为北京、天津和上海。
平台优势
美丽屋一个月有 80 万条真实有效房源进入,200 多万条客源信息以及 3 万多在线经纪人,而这些集中在美丽屋平台的经纪人是来源于易遨 ERP 的积累。另外,易遨 ERP 还会从房源和客源两个部分为美丽屋提供信息资源和整合。简单说,美丽屋把各个房产中介连接成了一个大平台。它从中介公司以及业主获取大量房源并进行整合,中介经纪人可以在线对房源估价、预约看房、录入带看记录,事后业主可以对经纪人进行点评,房源因此可以保持实时更新。
从服务对象来看,美丽屋对业主、中介公司、经纪人三方来说是共赢的。
对业主来说,从将房源委托于中介到卖出房屋这个过程是最痛苦的。一方面,他不了解各家中介的带看情况,中介不预约临时带客看房情况时有发生;另一方面他必须忍受这个阶段不停的咨询和接触。美丽屋呈现给业主的则是将多家中介整合后的信息来源,同时业主可限制与中介接触的总次数。另外,业主可以发红包从而激励经纪人帮自己尽快出手房屋。
从经纪人来看,首先,美丽屋增加了房源端的透明性,经纪人获取房源更容易。其次,在整合的中介平台上,经纪人以销售能力、服务水平竞争订单,竞争环境更透明更公平。
2016年1月21日,租房O2O平台美丽屋宣布完成B轮3000万美元融资,投资方包括创新工场。
主要功能
它主要有以下特点:
1.足不出户让经纪人帮业主卖房:帮业主对接区域专家经纪人,第一时间将业主的卖房意图通知给所有可以帮业主卖房的经纪人。
2.有效保护业主联系方式:提供与经纪人互通的聊天功能,更重要的是,当业主在应用中打电话给经纪人时,应用会通过中继帮业主隐藏电话号码。经纪人要联系业主,必须先通过app预约。
3.提供有参考价值的房屋估价:北京、天津3万经纪人在线提供真人估价,更有大数据自动估价,为业主卖房前提供有效市场参考价格。
4.红包任务刺激经纪人带看:急售房屋,降价处理不划算,发起红包带看任务,刺激经纪人带客看房。
5.经纪人服务点评:业主可根据经纪人所提供的服务进行评分,每一位经纪人资料中都会出现服务评级与业主评价。