建筑参数
总建筑面积:308278.42平方米;其中:78,783.34(写字楼)40,298.61(酒店)13,890.77(服务公寓)29,821.96(珍藏单位)80,706.27(购物中心)3128.97(其他)
办公建筑面积:约72523.78 平方米;塔1:约43333.59平方米;塔2:约29190.19平方米
写字楼总楼层:地上29层标准层层高(楼板到楼板):3.90米标准层净高:2.70 米
架高地板:350毫米
楼板荷载:3KN/m
电梯:品牌:通力;塔1:6部双轿箱,2部消防/货梯;塔2:6部电梯,1部消防电梯
中央空调系统:地板送风中央空调系统
每层楼(使用面积)供电量:80瓦/平方米;供电:2路供电;紧急供电:2台备用柴油发电机,塔一为30KVA每层,塔二为20KVA每层
通信供应商:中国电信、中国移动、中国联通
幕墙:Low-E双层玻璃幕墙
安保系统:24小时安保监控系统及保安巡视
其它指标:近80%得房率;地板送风中央空调系统;双层轿厢高速电梯(塔1);铺设35cm架高地板;双回路供电;美国绿色建筑协会LEED金奖预认证;
每一座来福士建筑均出自世界知名大师的手笔,
Every Raffles City is a masterpiece by a world-famous architect.
每一座来福士都是城市核心地标。
Every Raffles City is the signature landmark of a city.
项目研究
2006年11月29日,凯德置地通过旗下公司以近8.7亿元的价格竞得成都市一面积32,574平方米的商用地块,拟建成公司在成都的第一个大型综合建筑,并命名为成都来福士广场。
成都来福士广场竖立于历史悠久的四川博物馆旧址,总建筑面积约30万平方米,投资额44亿,它由举世闻名的建筑大师Steven Holl精心设计,汇集了国际甲级写字楼、购物中心、国际高端服务公寓、酒店和珍藏单位于一身。
成都来福士广场继续传承来福士“城中之城”的概念,以丰富全面的业态、低碳环保的建筑理念、特立独行的设计风格、富有文化历史底蕴的设计概念亮相蓉城,为蓉城再添潮流砝码。
地理位置
该地块位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处即跳伞塔路口以南(原四川省博物馆地块),地铁1号线和3号线在商场下面的负2楼,有通道直达地下二层。交通便利。地块周围是高品质的写字楼和住宅,还有零售商店、餐厅和休闲场所。该地块周围成熟的商业氛围,适合建造 “来福士”品牌的综合性项目。
设计由来
成都来福士由世界建筑大师Steven Holl主导设计,包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼,73,784平方米的商场,43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照绿色建筑的标准,成都来福士项目中运用了地源热泵供热和制冷系统、热回收系统、冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用等节能环保措施,并已经申请了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。
广场开业
2012年,越来越多的商业项目将落户成都,在开业的商业项目中,将于9月璀璨开幕的成都来福士广场购物中心显得尤为瞩目。这个总体量达30万平方米的城市综合体招商成绩斐然,入驻商家超过70%为国际品牌,50%为第一次进入成都旗舰店概念。
凯德商用在中国的第三家家福士广场——成都来福士广场开业,成都来福士广场已引入百佳集团高端精品超市Treat、卢米埃影院、星际传奇、Armani Exchange、GAP、H&M等知名品牌。据透露,成都来福士购物中心国际品牌占比超过70%,首次进入成都及旗舰店品牌占比达57%。
新加坡总理李显龙亮相成都来福士广场落成庆典 由新加坡凯德置地鼎力打造的全球第四座来福士广场——成都来福士广场举行落成庆典, 新加坡总理李显龙出席。成都来福士, 全球第四座, 亮相第四城。来福士官方微博公布,成都来福士广场购物中心携手200品牌租户,九月下旬即将正式开业。