項目介紹
項目位于寶安區民治街道,分01-01、01-03兩個地塊,用地面積為33330.76㎡、36017.84㎡,合計69348.6平方米,容積率均為4.36,綠地率均為30%,複蓋率為30%、27%。規定總建築面積約47萬平方米,其中住宅219970平方米,商業面積為29500㎡、28000㎡,商務公寓12000平方米,社區公共配套設施3000平方米,幼兒園3000平方米,規定機動車泊車數均為1700輛。
在星河地産的重新包裝後,原“民樂山莊”将變身成為集居住、購物、休閑、娛樂等綜合性商業住宅項目。屆時該項目自身不僅擁有近7萬平米的商業中心,同時還在地塊中部位置設置近3000平米的9班幼兒園一座,以服務整個社區。其他配套包括社區健康服務中心、小區級文化室、社區居委會、社區警務室、社區服務站郵政所等,總面積控制在3000平方米内。
垃圾收集站靠近東南側車行入口,控制建築面積為200平方米内,并保證與周邊建築物的間距不小于5米,以避免對居民區造成影響。同時還會利用各居住用地底層或綠地部分設置社區體育活動場地。
該地塊車行出入口以民治大道、梅龍路為主,其中梅龍路車行出入口采用單進單出的節點形式;人行出入口以梅龍路為主。設機動車泊位4100個,其中社會停車泊位1700個。地面停車位150個,地下車庫設二層,共有泊位3950個,地下車庫出入口≥4個,在靠近車行出入口設置。項目的主力戶型包括75-80㎡舒适兩房、85-90㎡精品三房、120-135㎡闊綽四房、150-180㎡豪華五房以及少量50-60㎡商務公寓。
項目位置:寶安區龍華民治街道民治大道與民樂路交彙處西南(地鐵4号線白石龍站)
交通狀況:東鄰梅觀高速,西靠梅龍路,南近梅林關,北臨民樂路。
距離地鐵4号線“白石龍站”僅300米,步行3分鐘可達,車程3分鐘直達深圳北站,10分鐘即可到達福田最核心區域。
軌道交通:4号線
建築類型:塔樓,高層
物業類别:普通住宅,酒店式公寓,建築綜合體
主力戶型:75-80平,85-90平,120-135平,150-180平,50-60平公寓
開發商:深圳市星河房地産開發有限公司
物業公司:深圳市星河物業管理有限公司
物業費:3.6元/月/平方米
價格信息
均價:24000
起價:22000
價格說明:均價24000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款
樓盤詳情
産權年限:70年
容積率:4.36
綠化率:72
總戶數:2360
建築面積:460000平方米
占地面積:69348.6平方米
配套信息
周邊商業:酒店:盛世飛揚商務酒店、鑫茂花園酒店、維也納酒店
君凱悅酒店休閑:碧海龍庭休閑中心超市:皇嘉廣場、天虹超市、周邊的小商業街銀行:中國農業銀行
周邊醫院:深圳龍嶺門診部
周邊學校:潛龍學校(中小學一起)、書香門第幼兒園
周邊公共交通
雙地鐵口物業—步行3分鐘直達地鐵4号線白石龍站,車程3分鐘直達深圳北站;公交有302、324、350、380b、390、620内、620外、995内、995外、b65、b656、b666、m344、高峰專線23、高峰專線24、高峰專線36、高峰專線6、高峰專線7等多達40條公交線路貫穿全市。