海岸城:國家五星購物中心-中文百科頻道

概況

深圳海岸城購物中心，自2007 年12月16日開業至今，已是近百萬人的生活主場、深圳西部首屈一指的大型購物中心，更帶動周邊區域城市化的繁榮發展，成為獨樹一幟的商業典範。撷取深圳灣濱海人文的靈感，海岸城在建築設計上形成了通透性、開放式的現代建築特點，特别是“雙首層”的設計，以層次豐富的流暢空間，高效的實現了人車分流，提升大衆來到海岸城的體驗感。

海岸城由東座寫字樓、海岸城西座寫字樓、海岸城購物中心和海岸風情街組成，是目前深圳西部規模最大的綜合型商務、商業項目，也是迄今為止深圳市最大的室内購物、休閑、娛樂中心。海岸城于2019年9月正式授予第三批購物中心(共九家）"五星購物中心”殊榮。《購物中心等級評價标準》在通過對購物中心進行硬性和軟性指标進行綜合評價的同時，也兼顧專業性、權威性、适用性和通用性，是服務于商業地産行業的重要标準。

海岸城項目總占地面積68374平方米，總建築面積約30萬平方米，海岸城總投資約20億元人民币，總建築面積約30萬平方米。其中：購物中心約12萬平方米；寫字樓約14萬平方米；商業街約4萬平方米。海岸城配備地下停車位約2000個。

組成

海岸城購物中心：海岸城購物中心是目前深圳西部經營面積最大、功能最齊全、服務人群最廣泛、最具代表性的集購物、休閑、娛樂、餐飲等為一體的大型購物中心，也是深圳唯一具有濱海風情特色的購物中心。該項目由2003年和2004年世界商業零售建築設計排名第一(《World Architecture》雜志提供)的美國凱裡森建築事務所負責方案設計，深圳市城脈建築設計有限公司負責深化設計。

海岸城寫字樓：海岸城寫字樓包括海岸城東座和海岸城西座，辦公部分建築面積約14萬平方米。海岸城東座寫字樓東側緊鄰凱賓斯基酒店，南側是保利文化廣場，項目總建築面積約85700平方米，其中商業面積約20000平方米。主體建築包括24層高的主樓和14層高的附樓，主體建築高度100米，由深圳市城脈建築設計有限公司負責設計。該項目已于2006年11月底入夥。每層均設有約7米高空中花園，營造生态、健康的概念，具有獨特的濱海氣質。

海岸城西座寫字樓為30層超高層寫字樓，建築高度155米，總建築面積85000平方米。該項目由美國凱裡森建築事務所負責方案設計，深圳市城脈建築設計有限公司負責深化設計，計劃2007年8月開盤。寫字樓面積約5萬多㎡，标準層層高為3.75m；13m高、700㎡的超大豪華大堂；塔樓空間由130-300㎡,可靈活分割、組合，最大組合面積可達整層面積2000㎡，完善滿足客戶的空間需求；原創私家花園式陽光綠色辦公空間，塔樓每層均設有2個私家花園；20層以上獨備闊綽豪華候梯廳及總裁衛生間；區隔寫字樓慣用的直線形象，獨創“多維折線”的外立面，重塑深圳寫字樓的時尚商務感。

海岸風情街：由海岸城東座寫字樓和西座寫字樓的裙樓商業組成，總面積約4萬平方米，總長度約800米，包括主力店新桃園酒店在内的281間獨立商鋪，單間面積從20平方米至數千平方米不等，商鋪全部對外出售。海岸風情街建築設計風格現代、簡潔，充分演繹濱海風情，弘揚海洋文化，倡導全新的濱海體驗與時尚。

建築特色

水——南北雙廣場：南廣場與水景完美結合，通過簡單的線條和樸素的材質，展現現代、動感的休閑主題；北廣場面積約10000平方米，設有多功能大舞台和超大電子屏幕，為各類演出、聚會、商業活動和市民的公共休閑娛樂活動提供了廣闊空間。

通——雙步行街：“萬國美食風情街”彙聚美國、意大利、法國、日本、韓國、東南亞等國的特色餐飲，帶來世界各地的美味體驗的同時，為辦公、休閑人士提供優越的就餐和休閑環境。貫穿海岸城與周邊寫字樓、商務廣場、文化廣場、五星級酒店以及海雅商圈的二層步行高架橋長達710米，真正實現了人車分流。四通八達的人流行走路線，在便捷高效之餘，更讓區域消費融會貫通。

聚——雙首層：強調商業的實效性，海岸城購物中心創造性地推出了“雙首層”的消費聚集模式。在海岸城不僅有傳統的“基礎首層”可以聚集繁華的商業人流，更增加了二層北面與高架步行街相連的“增值首層”，讓南來北往的人群如織交彙。衆所周知，商業經營中與步行街相鄰，就意味着可能産生最大的商業價值。源源不斷的客流将為頻繁經過的首層商業帶來最大的機會，首層商業者也将享受到最集中的聚合消費效應。

入——退台餐飲：海岸城購物中心二樓至五樓采用新穎别緻的退台式餐飲設計，不僅讓人們在用餐的同時親近自然，享受輕松，更直接将戶外的消費群體接駁進購物中心室内，産生最直接的消費契機。室内外空間的巧妙結合，構築出生動的城市風景線和豐富的消費機會性。

市政規劃

海灣系統：作為環境優良的公共開放空間，南山内灣地區将提供完善獨立的非機動交通體系——自然海灣的步行系統，包括沿内灣的紅樹林觀賞線路（浮橋步道）、濱水步行道、自行車道及濱海商業步行街等，令非機動交通體系與深圳灣濱海休閑帶及原南山後海片區步行體系的銜接，将實現城市濱海空間與城市縱深地區的便捷聯系，并通過對主要人行流線的引導性設計，利用城市的公共空間平台跨越沙河西路引向廣闊的深圳灣，實現城市向自然運動的“無縫”連接。

生态港灣：深圳灣作為城市濱海公共開放空間，将成為未來深圳市海洋文化的重要載體之一，是向城市傳播海洋文化的窗口，更是市民集中體驗海洋文化的場所。海岸城購物中心所在的南山内灣擁有優良的港灣景觀資源和開放的濱海公共空間，這裡将成為人們文化創新、交流融合的舞台。

世界F1摩托艇運動聯合會已審查通過，以海岸城購物中心為核心的南山内灣将在不久的将來，成為世界F1摩托艇冠軍賽的分站地點。

海岸城購物中心所在的深圳内灣的形态空間完全符合世界F1摩托艇賽事的相關要求，未來南山内灣将雲集世界頂級賽事，為南山中心區增添新的文化活力。

在這裡人們可以體驗到發達的人類文明與自然生态環境之間最為和諧共生的生态平衡關系。

2006年12月1日，海岸城接待中心隆重舉辦了“海岸城‘揚帆’主題活動暨海岸城首次招商成果發布會”，來自大陸與港澳台等地的300多家知名品牌商家共同見證了這一盛會。南山區政府副區長，農工民主黨深圳市委副主委宋強出席了會議，對海岸城購物中心表示祝賀。