孔雀城:地産品牌-中文百科頻道

内容概要

孔雀城構築"幸福城市"，是認同任何社會角色，任何年齡階段關于幸福的權利，實現市民生活夢想的城市。

孔雀城以智慧城市、生态城市、文化城市三大系統構建幸福城市體系，用12大城市級、4項社區級及1項組團級形成全系城市生活配套，營造引領未來城市發展方向的幸福生活場。

簡介

京郊别墅小鎮連鎖品牌。一個北京城，四個孔雀城。03年起，京禦地産開創性地将連鎖模式引入地産領域，圍繞北京的郊區規劃、開發了四個别墅小鎮。09年開始，四個孔雀城全面亮相北京，無論你住在北京的東南西北，都有适合自己的孔雀城，而且隻需總價80萬起即可擁有，可以“讓你提前10年住别墅”。孔雀城專注于京郊别墅小鎮的開發，以百萬的價格，鑄就千萬的品質，讓您享受别墅生活，不離都市繁華。孔雀城連續三年位居京郊别墅市場開發量和銷量的前列，成就了“京郊别墅小鎮連鎖品牌”的美名。

四個孔雀城

永定河孔雀城——森林小鎮，幸福田園

大運河孔雀城——國際公民，五星配套

潮白河孔雀城——創意水街，河岸小鎮

八達嶺孔雀城——八達嶺下，葡萄湖岸

永定河孔雀城

特色：森林小鎮，幸福田園

永定河孔雀城是“森林小鎮，幸福田園”，以其綠色風光及家家戶戶配置的有機農田為主要賣點，一派久居都市渴望回歸自然的現代人向往的桃源風光。

家門口的田園向來是永定河孔雀城最誘人的看點。想想看，别人家孩子悶在屋裡玩電腦遊戲，您的孩子和您一起在有機農田裡摘黃瓜，蜜都要甜出來了。此外，别墅小鎮内還有800米楊樹林大道，俨然一片綠色森林，給您綠色氧吧級的養身享受。

地段交通：玉泉營南39公裡

從市中心出發，車程不足一小時。永定河孔雀城附近的軌道交通配套将随着時間推移日趨完善。2010年底，地鐵四号線完工，2012年，四号線延長線（馬家樓—黃村醫藥産業園）将投入使用，這将極大地提升孔雀城交通條件。

區位及潛力：南部臨空經濟帶，城南價值窪地

今年，首都第二機場的選址已經鎖定北京市大興區和河北省固安縣交界的永定河兩岸，距其20公裡的永定河孔雀城價值升級蓄勢待發。

社區成熟度：

永定河孔雀城是四個孔雀城的老大哥，從03年開始開發，3期部分已入住，4期将于2010年、2011年陸續入住，社區各項配套等也已經逐步完善。

戶型：大家庭式尊貴戶型

歐洲小鎮立面，首層親老卧室、6.3米大挑空客廳，360度全景餐廳，多庭院、花園、露台，贈送地下室、車位。

周邊旅遊配套：

北京野生動物園、北京植物園、梨花園、多處溫泉山莊、高爾夫球場

建築類型：

大堡·獨棟全庭院别墅、全景聯排、典藏陽光疊墅、花墅

入住時間：

1期2期已入住，3期部分已入住，4期将于2010、2011年陸續入住。

項目地址：

北京經濟職業管理學院對面（玉泉營上京開高速直達永定河橋南）

市内售樓處地址：

北京市複興門百盛大廈9009

大運河孔雀城

特色：天下第一城對面，五星級豪華配套

大運河孔雀城号稱“國際公民五星配套”，與項目一街之隔便是區域性地标建築——中信國安天下第一城。天下第一城為國家級重點旅遊景區，按照明清時期北京城區原貌1：1修建，五座風格各異的星級酒店、宏偉壯麗的金色藝術大廳、金碧輝煌的佛教藝術博物院、景色怡人的高爾夫式草坪花園、設施完備的大型體育健身項目，别具一格的海景康樂宮及豐富的購物場所……都成為大運河孔雀城業主的至尊享受。

家門口就是高爾夫球場：大運河孔雀城正對面的天下第一城擁有27洞标準高爾夫球場，是業主周末假期與三五好友相邀揮杆，運動休閑的理想場所。另外，大運河孔雀城每個周末的業主活動也多以品酒、音樂會等國際公民的高雅享受為主，緻力于為業主打造一個擁有五星級享受的休閑度假别墅小鎮。

地段：毗鄰北京東部CBD

京沈高速漷縣出口右轉103國道路東（“天下第一城”對面），離北京東部CBD僅半個小時車程。事實上，由京沈高速公路、地鐵八通線、公交938路和京津高速公路，均可通達該項目。

區位及升值潛力：京津冀經濟圈的發展，将以北京和天津為雙核。大運河孔雀城占據“京津冀經濟圈”、“環渤海經濟圈”的中心，必将成為未來的價值黑馬。此外，毗鄰東部CBD的地段讓大運河孔雀城的升值空間不可限量，不斷追加的“五星級”配套也是其不斷升值的保障。

區成熟度：稍晚于永定河孔雀城，1期将于2009年底和2010年入住、2011年2期也将陸續入住，相關配套日益完善。

戶型：台地别樣風情

大運河孔雀城的戶型包括獨棟，疊景台·四庭院台地聯排等。

大運河利用地形，塑造出豐富多變的台地高差景觀。景在階上，人在園中，影透聲疊，花繞耳際。

周邊配套：

天下第一城、河心島、足球場等休閑娛樂配套，另有豐富生活醫療配套。

建築類型：

獨棟别墅、疊景台·四庭院台地聯排、陽光疊墅

入住時間：

1期2009年底、2010年入住，2期2011年入住

項目地址：

京沈高速漷縣出口右轉103國道路東（“天下第一城”對面）

市内售樓處：

北京市建國路93号萬達廣場B座1701

潮白河孔雀城

特色：創意水街，河岸小鎮

臨水而建，引水入園。京東第一大河潮白河是北京重要水源之一，兩岸有北京地區最大的平原森林，面積愈50000畝。潮白河孔雀城毗鄰潮白河，盡享北京稀缺水景。社區内的規劃以水為中心，定位是“藍色水街，創意水鄉”，将以潮白河及群英渠為基礎，修建一條集生活、娛樂、商業為一體的“藍色水街”，整體社區俨然一座水上之城。

2.5公裡創意水街

潮白河孔雀城将沿群英幹渠兩岸建設一條2.5公裡的創意水街，貫穿整個别墅小鎮。創意水街規劃結合生活、創意商業和自然景觀為一體，融彙成為潮白河别墅區的休閑娛樂中心，屆時将有多家國際品牌和創意集團入駐。街頭清晨水波輕漾，入夜燈影如晝，可在岸邊的林蔭踱步，也可于霓虹之下狂歡，都市的榮華、郊外的野趣以及水畔的清風，盡情交彙于此，承奉于你。

地段交通：國貿正東30公裡，半小時直達CBD從國貿出發，沿京通快速轉103國道武興路口，30公裡直達京東CBD。

區位及升值潛力：

北京CBD東擴第一站，潮白河流域别墅區新貴因坐擁百米水域和萬畝森林，潮白河流域一直以來是北京最傳統的别墅區。潮白河孔雀城以百萬級的産品立足千萬級的地段，充分挖掘價值窪地。此外，潮白河孔雀城位于國貿正東30公裡，全面對接CBD，并且承接北京東擴第一站的升值空間。所屬區位正是09年下半年被熱炒的“京東臨水價值窪地”，

開盤時間：

預計将于2009年年底開盤，接受内部認購。

戶型：潮白河孔雀城的戶型将充分利用水景資源，将水景引入日常生活的各個部分，造就各類親水别墅。

市内接待處地址：建國路93号萬達廣場B座1701

八達嶺孔雀城

特色：八達嶺下，葡萄湖岸

八達嶺孔雀城選址在八達嶺長城和官廳水庫之間。官廳湖有“京畿明珠”之稱，為新中國成立後修建的第一座大型水庫，湖面寬廣，魚光泛舟。官廳湖位于北緯40度，與法國的波爾多、美國的加州并稱世界葡萄種植三大黃金地帶，湖畔種植葡萄已有千多年的曆史，是中國古老的葡萄産區之一。該地區生産的葡萄被郭沫若先生譽為“東方明珠”，成為國宴佳品。長城葡萄酒有限公司、容辰葡萄酒有限公司等為代表的10家葡萄酒生産企業在該區域擁有大型葡萄種植園，因此整個區域的葡萄園連綿百裡，果香撲鼻。

八達嶺孔雀城規劃将結合葡萄園、坡地、水系、建成一座“八達嶺下，葡萄湖岸”優美的别墅小鎮。屆時，社區内将會建成葡萄主題酒莊，并在每個周末舉行各類以葡萄為主題的節目和活動，讓您體驗作為葡萄園莊主的趣味與尊榮。

區位及升值潛力：老牌别墅帶，豪宅新生力量

八達嶺孔雀城整個區域的規劃定位，可以用“八達嶺下官廳湖，葡萄園裡建矽谷”來概括。八達嶺區域一直是北京房地産市場上的老牌别墅帶，緊鄰亞北富人區的地理優勢，依托北京經濟中心北擴的便利條件，其價值早已為人們公認。尤其經過多年的發展，交通條件、配套設施得到極大完善，更是激活了該區域别墅的發展前景。

地段交通：便利的交通條件使業主從别墅可以瞬息直達亞奧、中關村等城市核心闆塊。