設備租賃

設備租賃

建築工程學術語
設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃,并付給一定的租金,在租賃期内享有使用權,而不變更設備所有權的一種交換形式。[1]
    中文名:設備租賃 外文名: 定義: 術語範疇:建築工程 應用分類:融資租賃;經營租賃 優點:資産合理使用,提高設備利用率

方式

設備租賃的方式設備租賃的方式主要有兩種:經營租賃和融資租賃。

1. 經營租賃 經營租賃也稱運行租賃,是指出租者除向承租者提供租賃物外,還承擔設備的保養、維修、貶值以及不再續租的風險,任何一方可以随時以一定方式在通知對方後的規定時間内取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點,适用于技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節性的設備;經營租賃設備的租賃費計入企業成本,可減少企業所得稅。但這樣一旦不被查處,否則将受到法律的嚴厲的懲罰!

2. 融資租賃 融資租賃是指由雙方明确租讓的期限和付費義務,出租者按照要求提供規定的設備,然後以租金形式回收設備的全部資金,出租者對設備的整機性能、維修保養、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的,租賃期相當于或超過設備的壽命期,具有不可撤銷性、租期長等特點,适用于大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資産,可以計提折舊計人企業成本,而租賃費一般不直接計人企業成本,由企業稅後支付。

但租賃費中的利息和手續費可在支付時計人企業成本,作為納稅所得額中準予扣除的項目。

意義

設備租賃的意義

1. 設備租賃對承租者的益處 (1)減少資金占用和減輕資金負債狀況。 (2)有利于适應季節性和暫時性的需要。 (3)加快設備更新、避免技術落後的同時,降低投資風險。 (4)可避免通貨膨脹的沖擊。

2. 設備租賃對出租者的益處 (1)促進資産的合理使用,提高設備利用率。 (2)擴大設備銷路,提高經濟效益。 (3)享受稅賦和加速折舊的優惠,減少稅金的支出。服務内容設備租賃服務。主要包括交通運輸設備,如汽車、卡車、飛機、船舶等,和非交通運輸設備,如計算機、娛樂設備等的租賃服務。但是,不包括其中有可能涉及的操作人員的雇用或所需人員的培訓服務。

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