概述
CLD之说并不是新鲜事物，早在2000年前后，就曾形成一股CLD的概念潮，近两年一直在北京、上海、深圳、天津等发达城市流行。它不是项目概念，而是地域概念。
在西方发达国家，CLD已经存在和发展了若干年，无论是纽约的曼哈顿中央花园，还是巴黎的香榭丽舍大道，都以优质的硬件配套和绝佳的地理优势锁定了富豪阶层与贵族群的目光。而在中国的北京、上海、深圳等地，CLD的概念已普遍为市场所认知，如北京亚运村，上海的“徐家汇—虹桥”沿线，深圳的香蜜湖、农科中心、福田新市区等等都云集了城市精英新贵。有人形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”。
CLD能成为成功人士“第一居所”的首选，不仅仅是因为CLD位于城市居住中心，更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不但能为商界精英繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件，而且能使家庭内的每一位成员都能在CLD里得到他们需要的各种配套。因此，CLD是精英们理性的居住选择。
可见，CLD位于城市居住中心地带，拥有完善的城市生活体系和人文、生态的绝佳配套，是都市生活高效便捷的驿站。“中央生活区”按聚集群体可以分为：民营企业总部汇集的商务区；城市精英与高收入白领青睐的中高档居住区；聚集大型购物中心、展览中心等商业居住区等等。
各地的CLD
深圳的CLD范围，大致可以包括：农科香蜜片区、景田片区、莲花山片区、天安车公庙片区、福田中心片区（包括皇岗、益田、新洲）。
天津的CLD是滨海新区的西部新城，其位于滨海新区的核心位置，紧邻滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区三大功能区，总用地面积约61.1平方公里。西部新城的发展规划为远洋城的整体开发带来了很大的便利与提升。由北至南规划为新都市生活区、安居生活区、主题人文生活区、未来主题演绎区、生态人居示范区五大区域，将重点发展生活居住、公共服务、休闲度假、商业、商务五大集群，构建宜居、宜游、宜业的功能体系。
其中，生活居住集群包括国际社区、滨水生态社区、田园社区、涉外公寓、青年公寓、无障碍式老年公寓。公共服务集群包括体育运动公园、文化艺术中心、规划展示中心、国际学校、医疗保健中心、区级医院。休闲度假集群包括海河文化公园、滨水运动公园、生态湿地公园、田园休闲公园、主题娱乐公园。商业功能集群包括综合商业中心、专业商业MALL、滨水商业街区、美食餐饮街、风情酒吧区、精品酒店。
CLD与CBD的关系是：CBD是中央商务区，CBD中的60%主要是写字楼等商务规划，虽然CBD概念整体提升了中央商务区的价值含量，但是在商务区工作的白领们基本居住在CBD以外。而CLD的特点则恰好相反，其中60%以上的区域为居住区，它是城市中心的外延，是依托CBD同时为CBD提供必要的补充。
