地理概況
士林官邸位于台北市士林區中山北路五段與福林路口東南側，三面環山，地形猶如口袋，既利防衛，也合乎中國人所謂藏風聚氣的格局。士林官邸占地甚廣，分為山區和平地兩部分，山區約20公頃，為警衛地帶，5.2公頃的平地則是蔣家公館及侍從人員住所。官邸由外而内分為外花園、内花園、正房。
正房即官邸所在，為二層樓洋式住宅，也是蔣介石與夫人宋美齡的住所。正房二樓卧室是蔣介石夫婦的起居空間，内部陳設仍保有原來風貌。外花園中有溫室盆栽區，旁邊的玫瑰園區，是宋美齡的最愛。官邸内另有凱歌堂及新蘭、慈雲兩亭。凱歌堂過去是蔣介石及夫人作禮拜的地方，蔣家後代多在此完成婚禮及受洗。
曆史沿革
士林官邸原為日據時總督府的園藝支所，台灣光複後，被省政府士林園藝實驗所接收，1949年在園内興建招待所，即後來的正館。蔣介石到台後，在防禦、風水、方便等因素考量下，才選中這個地點，并經過幾次修建，才成為他的栖身以地。蔣介石從1950年入住，到1975年辭世，在這裡度過晚年26個春秋。士林官邸自1996年起分區域逐漸對外開放，成為台北熱門景點之一。
修建
為加強防禦，從蔣介石搬進官邸住的第一天起，官邸就開始進行要塞化的工程。軍方除成立“衡山指揮所”外，還在附近的劍潭山、雞籠山及福山内部挖掘坑道工事，其地道直通七海官邸（蔣經國住所）、“總統府”與松山機場。戰事發生時，可由“總統府”或士林官邸進入“衡山指揮所”；如果戰事失敗，他可由地道直奔松山機場。因此，嚴格地說，士林官邸是一座大堡壘。正因為這樣，士林官邸在五六十年代是台灣政治權利的核心，但随着蔣介石身體日衰，蔣經國的“七海官邸”權威漸淩駕士林官邸之上。
空置
1975年4月5日，蔣介石辭世，永遠告别士林官邸。同年9月，宋美齡搭機赴美國紐約，過幽居靜養的生活。官邸人去樓空，不複興盛榮景。此後，宋美齡三度回到台灣，都居住在士林官邸。第一次是蔣介石逝世周年紀念。第二次是1986年，蔣介石百歲冥誕，這次一住4年之久，中間曆經蔣經國、蔣孝文、蔣孝武先後病逝的天倫喪痛。第三次則是1994年，探視重病的外甥女孔令偉。
被燒
2009年9月28日晚士林官邸正館發生火災，約33平方米被燒毀。
2009年9月28日10點40分，台北市消防局接獲通報發現火警警報器響起，立即打電話報案。台北市消防局勤務指揮中心調派八輛消防車，動員六十五人冒着大雨趕往搶救，士林警分局也派員到場勘查，晚上十一時八分撲滅火勢。起火時，官邸沒有人。原本因為整修而從正房移置到另一建物内的家具、窗簾架等也有部分燒損。此次失火疑為電線走火。
對外開放
士林官邸外花園區自1996年起辟為公園，成為台北熱門景點之一，唯有蔣家起居、會客的正館，始終籠罩着神秘面紗。
正館長期由“總統府”管理維護，2006年編列1.16億元新台币進行修複，到2009年修複完成，又花1年時間修複保養地毯家具及點交文物，2010年12月才算大功告成。
2011年1月2日，正館部分對外開放，當天下午起，民衆就可入館一窺堂奧，體驗昔日蔣宋生活點滴。
2012年1月27日，士林官邸全面開放，包括蔣介石的起居室、卧房、書房，以及宋美齡的畫室。台北市長郝龍斌表示，士林官邸将作為曆史景點，與觀光結合。民衆隻要花新台币100元，就能一睹士林官邸全貌。
風景
外花園
整個園區古樹參天，群花競秀，景色清幽。外花園種植着蔣介石與宋美齡喜愛的梅樹、玫瑰、芒果、楊桃等花木，是二人挽手散步的好去處。外花園中有溫室盆栽區及玫瑰園，據說蔣夫人最喜愛的花園。
内花園
内花園是中式庭園和西式庭園的合稱：西式庭院裡的苗圃、花藝、雕塑、水池都洋溢這濃濃的西方風情；中式庭園裡的拱橋、曲池、流水等東方庭園造景，則令人彷佛置身古代中國。中西兩種風格同時聚合在一個地方，并沒有顯得突兀和怪異，卻有種别樣的美。從這裡可以看出蔣介石和宋美齡各自的喜好和風格，一個完全西化的知性女子和一個仍然殘留着封建思想的軍閥官僚的結合，卻猶如這花園般令人驚異地和諧。
被鐵欄圈住的内花園，假山奇石圍繞水池，池旁有個一人多高的大鳥籠，當年曾飼有文鳥、小黃莺等常見鳥類。蔣介石最愛臨池觀魚，自稱“愛養魚勝過釣魚”。池子後面的兩層瓦頂水泥洋房就是正館，外牆漆成深綠色，與背後的青山綠樹融為一體。
正館
走進正館大門，迎面是一尊大型龍鳳根雕玄關，穿堂牆上挂4幅宋美齡親筆國畫（複制品），桌椅家具款式中西合璧，地鋪暗紅地毯。宋美齡來到台灣後，迷上中國畫，拜國畫大師黃君璧、張大千等為師，畫蘭、畫竹、畫山水，幾達廢寝忘食境界。外間懷疑宋美齡之畫有人捉刀代筆，宋美齡于是選在孔子誕辰紀念日，邀請各大國畫名家餐叙，餐後當場揮毫，展現畫技，從此無人再持疑心。
穿堂之後是小客廳，壁爐上方懸挂着蔣介石母親王采玉的油畫遺像。蔣介石常在這裡與兒孫下跳棋、圍棋，享受天倫之樂。宋美齡後來則頗愛下象棋，常邀親友對弈，下棋時心情舒暢，還會唱歌助興。小客廳也兼做電影室，蔣介石夫婦常坐前排，親友賓客陪坐後座，一同觀看香港、歐美進來的新影片。
餐廳有西式長桌和中式圓桌各一張，人少時就在圓桌用餐。蔣介石對飲食不求精細，平時吃得很簡單。
1952年擴建的大客廳地方寬廣，布置了4個中西式會客區。牆上有西式壁爐，還有4個蘇州園林風格的大圓窗，其中3個可以飽覽内花園秀色，1個則嵌貼宋美齡手繪的畫作，宋美齡常随心情更換這幅畫作。
以往的戒備森嚴，讓社會大衆難以想象蔣家生活，今天廬山真面目掀開，原來士林官邸裡，也有與市井小民一樣的家庭和樂、感性溫馨一面。
秘道
作為曾經的蔣家居所，士林官邸還藏有秘密。爆出其中最大秘密的人，是為了證明自己無意逃亡的陳水扁。他2010年10月上庭時說，士林官邸下面有秘道，與台軍指揮所的秘道相連，并且通向直升機停機坪。在士林官邸的外花園，還能看到花草覆蓋下的碉堡，不仔細看，完全是個花壇模樣。
咖啡館
官邸出口處有一座咖啡館，很多人都坐在咖啡館門口的露天吧區内休憩閑談，遠遠地就能看見咖啡館的招牌，那是一張很大的黑白照片，照片上身穿婚紗的宋美齡和西裝革履的蔣介石含笑相依，這是1927年12月1日蔣介石與宋美齡在上海大華飯店舉行的世紀婚禮上的照片。那場“世紀婚禮”震驚了當時的舊中國，也使整個世界為之側目，曆史學家們把這一婚姻形容為權力與财富的結合，象征着舊中國從此進入“蔣宋孔陳”四大家族統治的時期。
