方圆经纬:住宅小区-中文百科频道

地理位置

项目介绍

方圆经纬作为市府区的又一大型城市综合体项目，位于桐柏路棉纺路交会处的东北角，隶属二环线以内市府成熟配套区，不仅拥有市府区政治、金融、教育、医疗、交通、公园等成熟配套，同时也享受了碧沙岗商圈带来的区域繁华。随着棉纺路各大国棉厂区的逐步改造升级，其区域价值将逐步体现。该区域将成为集高端住宅、写字楼、集中商业、酒店、休闲、娱乐、购物与一体的综合性城区。

项目在整体规划上融合了国际先进的商住分离规划设计理念和现代简约的建筑设计风格，以3.48的低容积率和40%的高绿化率充分体现出了现代都市人群内心的生活需求。小区地面采用人车分流，从而保证了小区内部的安全；景观规划以人为本，意愿打造四季绿意盎然原生态生活社区，为健康、闲适的美好生活保驾护航。采用5134景观设计理念，即5个主题景观组团、4个特色景观入口、3条林荫大道和1个中央下沉式休闲广场。

此外项目还引入了最新的雾森系统，雾森系统作为园林景观的改善设备，在景观设计、保湿、防尘以及夏日消暑降温等方面发挥了重要的作用。而且所产生的大量雾气，可增加空气湿度有效改善空气质量，实现“绿肺”与“水滋养”双重过滤，达到环保养生的目的。

项目特引进了国际、国内知名物管——深圳长城物业，作为全国首批具备国家一级物业资质的物业服务公司，曾服务过2008年北京奥运会奥运村，并因此赢得“奥运物管”的美誉。其“奥运物管”的服务标准。为本项目打造一个宜居生活乐园。为突出居住的实用性、经济型，项目建筑设计以2梯3户、2梯4户为标准，楼下配有下沉式庭院，户型配送入户花园，客厅配送阳台，卧室配送飘窗等，增加居住空间，降低公摊，提高产品的性价比。户型面积区间由45平米一房到180平米四房组成，主力户型为79平米舒适性两房和89—118平米品质三房，户型的多样化。