空調器通電後，制冷系統内制冷劑的低壓蒸汽被壓縮機吸入并壓縮為高壓蒸汽後排至冷凝器。
同時軸流風扇吸入的室外空氣流經冷凝器，帶走制冷劑放出的熱量，使高壓制冷劑蒸汽凝結為高壓液體。
高壓液體經過過濾器、節流機構後噴入蒸發器，并在相應的低壓下蒸發，吸取周圍的熱量。
同時貫流風扇使空氣不斷進入蒸發器的肋片間進行熱交換，并将放熱後變冷的空氣送向室内。
如此室内空氣不斷循環流動，達到降低溫度的目的。
一般大型的家用電器的使用年限大緻在15年左右，雖然有報道稱某些品牌空調在使用了20年依然可以正常工作，但是這其實是很少見的。空調超齡使用便會出現很多的故障，即使修好了也會陸續不斷的出問題。
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