簡介
武漢綠地中心是武漢綠地國際金融城項目的核心部分,該項目位于武昌濱江商務區核心區,與漢口百年外灘隔江相望,是中部特大城市武漢新一輪城市發展的重點區域。
金融城總建築面積約300萬平方米,總投資逾300億元。2011年6月21日上海綠地集團在武漢首次公開介紹全球第三高樓606米武漢綠地中心大樓的設計方案。武漢綠地中心于2011年7月份動工,預計2017年完工。
項目定位
綠地中心是武昌濱江商務區“武漢國際金融城”率先開工的單體項目,建成後将成為一個集超五星級酒店、高檔商場、頂級寫字樓和公寓等于一體的超高層城市綜合體,建成後将由泰國正大集團、美國萬豪酒店集團分别負責高檔商場和白金五星級酒店的運營。
綠地中心總建築面積30萬平方米,由1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和 20萬平方米的甲級寫字樓群等4大部分組成,形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體,各項功能定位鎖定“世界級别”,是目前世界第三、中國第二、中部第一高樓。
其中,摩天觀光層位于大樓虛高懸空部分,可提供720度觀景體驗。多功能觀光層位于建築最高端,層高10米。将設立企業家俱樂部,作為武漢最高端的商務會所。設立高檔餐飲會所,經營中餐、西餐和酒吧等服務。服務式公寓,則主要針對國際長租客群及企業高管人群。
建設曆程
2010年12月8日開建,高606米,根據初步規劃,這座超高層建築共有124層,其中地下5層,地上119層。
2011年6月21日 武漢綠地中心方案發布會在武漢市馬可波羅大酒店舉行。
2011年7月份動工,由中建三局二公司承建,項目建成以後,将超過武漢現在最高建築中國民生銀行325米的高度。世界上已建成的最高樓為阿拉伯聯合酋長國的迪拜塔,共160層,高828米。中國第一高樓、全球第二高樓為在建的上海中心,總高度為632米。
設計方案
外觀
武漢綠地中心集采衆家之長,外觀呈流線型,頂部尖而光滑,猶如一枚待發的導彈,在規劃設計、安全防火、交通組織等方面均為世界超高層建築技術集大成者。
設計人員充分考慮了武漢兩江三鎮地理因素,并體現在塔體外觀中——三面外牆與兩大支柱緊密相連,寓意兩江三鎮在此融合,交相輝映。另一個創新,是在塔體從上至下開了4組風槽,風可以“穿堂而過”,減小大風對大樓的危害。
安全
大樓将設立消防控制中心,通過增加逃生通道、設立避難層,解決超高層消防難題。萬一發生火災,電梯還可進入安全模式,直接将人送到指定樓層,确保安全。作為反恐措施,當大樓部分結構受損時,不會影響其它部分。
功能
從上至下,綠地中心分為4大功能區。頂部為頂級會所,包括多功能藝術館、藝術主題酒廊、360度環幕觀影廳、頂級企業家俱樂部、頂級餐飲會所等;其下依次為超五星級酒店、國際公寓、國際5A級寫字樓。
按規劃,包括摩天觀光層、會議會展中心、奢侈品旗艦店、一站式購物中心,綠地中心總建築面積40萬平方米,将打造華中區域首選總部中心,成為24小時活力之城。
建設難題
為建造這座高達606米的超過層建築,需要開挖一座亞洲體積最大的基坑。該基坑地面面積約3.6萬平方米,比5個标準足球場還要大;基坑深度約30米,連續牆及樁基要打入地下超50米深。再加上它面臨的防洪等難題,這也是國内施工難度最大的深基坑工程之一。
創意理念
武漢綠地的創意理念主要來源與今時的社會綠地的開發,現今土地的浪費與綠地的消失,生活的和諧。
建設意義
綠地中心是武漢嶄新的地标、現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點,綠地中心的建設将凸顯武漢中部地區中心城市地位,加快武漢“全國“兩型”社會綜合配套改革試驗區”和“國家自主創新示範區”的建設步伐。
功能用途
武漢綠地中心高度将超過目前國内最高的上海環球金融中心(492米),僅次于上海在建的中國最高樓“上海中心”(632米),計劃打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業、頂級公寓等于一體的超高層城市綜合體。
綠地中心總建築面積30萬平方米,由1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和 20萬平方米的甲級寫字樓群等4大部分組成,形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體,各項功能定位鎖定“世界級别”,是目前世界第四、中國第二、中部第一高樓。
其中,摩天觀光層位于大樓虛高懸空部分,可提供720度觀景體驗。多功能觀光層位于建築最高端,層高10米。将設立企業家俱樂部,作為武漢最高端的商務會所。設立高檔餐飲會所,經營中餐、西餐和酒吧等服務。服務式公寓,則主要針對國際長租客群及企業高管人群。