楼盘介绍
天朗明居的入住率达98%，三年成为成熟社区，荣获广州市样板小区、广东省物业管理示范小区、广州市十大名牌居住区等称号。富力天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。
天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。
基本内容
房屋用途:普通住宅
交易权属：商品房
产权所属：非共有
建筑结构：钢混结构
行政区域:天河区
项目位置:天河区天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内（正大易初莲花对面）
交通位置:地铁线路4号线车陂战,直线距离100米,步行约5分钟
周围交通:公交线路：B1、B3、B4、B6、B27路等
售楼地址:天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内（正大万客隆对面）
开发商:广州富力地产股份有限公司
配套信息
建筑面积:22.00万平米
占地面积:6.66万平米
总户数：3128户
停车位：1000
绿化率：31.70%
容积率：3.5
配套设施：设施齐备的健身房、阳光泳池
装修标准
一、公共部分：
◎外墙：贴高级外墙砖。
◎首入口大堂：地面铺抛光砖或花岗岩，墙身贴大理石到顶，天花吊顶配豪华灯饰，公用出入口用透明玻璃门。
◎电梯前厅：每层电梯前厅地面铺高级地砖，墙贴雅光釉面砖或抛光砖到顶，电梯门装大理石门套，天花吊顶并装美观饰灯。
◎电梯：设名厂电梯两部，轿厢装修豪华，设闭路电视监控。
◎楼梯：梯级面为水泥砂浆批荡，梯级嘴贴瓷片防滑条，墙身扫高级乳胶漆，天花安装吸顶灯。
◎信箱：每座住宅首层均设有各户专用不锈钢信箱。
◎大厦对讲机：大堂出入口统一代客安装豪华电子控制可视对讲防盗门及闭路监控。
二、住宅室内装修及设备：
◎内墙墙身：客厅及卧室扫ICI高级乳胶漆配石膏天花角线，厨房、浴室墙身铺贴精美优质瓷砖至天花配以腰线点缀。
◎天空：客厅、卧室、阳台天花均扫乳白色ICI高级乳胶漆，厨房、浴室为优质铝扣板吊顶。
◎地面：厅铺60X60cm的高级抛光砖（淡色为主色，并在入口玄关及卧室走道处配有美观拼花图案）连踢脚线，房间铺复合铺木地板连踢脚线，厅、房通往厨、厕及阳台铺花岗岩收口条，厨房，卫生间、阳台铺优质防滑耐磨砖。
◎窗户：浅灰色铝合金窗框配无色透明玻璃，阶有房窗户（门）用双层中空隔音玻璃，卫生间窗配磨砂玻璃，部分窗户用飘窗台，飘窗台铺设大理石/花岩石。
◎门扇：户门用豪华黑胡桃木饰面防火门连门牌号，配防盗眼及精美门锁、门铃，房门用豪华木饰面门，厨厕门（镶水波纹玻璃）用饰面木门连门套配精美门锁（精美门锁用不锈钢侧手柄门锁）。所有门后均安装金属门吸。
◎阳台：厅或房出阳台门为浅灰色铝合金框配无色透明玻璃推拉门/平开门，护栏为通花护栏，每户均有一个阳台安装精美升降式晾衣架，并设有洗衣机水龙头和防水型电插座各一个。
◎厨房：随楼附送全套精美的组合厨柜，配不锈钢子母洗涤盆及名厂三功能水龙头一个，送名厂抽抽烟机、双头嵌入式煤气炉，名厂排气扇。 卫生间：选用钢化玻璃高级浴间，组合水力按摩花洒，超节水分段冲水座厕，连体洗手台面，送精美毛巾挂杆，手纸架，精美花妆镜，镜前灯，名厂排气扇。
◎空调：厅、房预留空调机位，配冷凝水导管。
◎水电设施：每户均设独立电表、水分表，室内管暗装，设独立空调、照明专用线路，开关插座用名厂电工产品，客厅及所有房间均装有名厂精美灯饰。
◎电话及电视：每户厅及房间均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座及宽带网线接口（经批准即可驳用，报装费自理）。
◎供煤气：每户预留煤气管及煤气分表（经批核交齐费用后即可通气）。
周边信息
幼儿园：富力天朗明居幼儿园、育才幼儿园
中小学：泰安小学、东圃中学、同仁实验学校
大学：华南师范大学、暨南大学
综合商场：天和购物中心、好又多、易初莲花、屈臣士
医院：科德药房、家家乐医院、红十字会医院、广氮社区卫生服务中心、暨南大学附属第一医院东圃分院
邮局：邮政储蓄
银行：邮政储蓄、农业银行、建设银行、工商银行
其他：嘉逸皇冠、华金顿酒店、君豪酒店、雅景大酒店、必胜客
