差别化信贷
2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
最新资讯
8月20日,新定价机制下首次LPR报价出炉。其中,5年期以上LPR报4.85%,比五年期以上贷款基准利率4.9%低了5BP。二套房贷方面,不得低于相应期限LPR加60个基点,加点后为5.45%(4.85%+0.6),约等于基准利率上浮12%。