碧桂園天玺灣

碧桂園天玺灣

樓房建築
碧桂園天玺灣,雄踞廣州南沙核心樞紐進港大道東段,北眺獅子洋,南望36洞高爾夫球場美景,縱覽1200公頃綿延蒼翠的黃山魯森天玺灣首期将推出約66~110平方米的兩至三房,創意飄窗設計,颠覆傳統的豪宅概念,盡顯空間智慧;約175平方米的闊景四房是南沙罕有的二梯二戶豪宅設計;約247~294平方米的湖畔美墅,則采用全幹挂石材外立面,現代高貴的風格,更創造高達一倍的可擴展空間。林公園。面山、望海、擁湖,荟萃稀缺景觀資源;萬家燈火,成就城央驚羨繁華。
    中文名:碧桂園天玺灣 外文名: 别名: 行政區域::南沙區 交通位置::項目地處進港大道核心樞紐,海陸空便捷通達。

廣州碧桂園天玺灣

樓盤地理位置

行政區域:南沙區

項目位置:

交通位置:項目地處進港大道核心樞紐,海陸空便捷通達。

公路:

1.北接:京珠、南沙高速、南沙快速路、新光快線、南沙大道,前往番禺和廣州(海珠、天河、黃埔)

2.東接:虎門大橋、莞深高速,前往東莞(虎門、厚街、寶安)、深圳

3.南接:京珠、沿海、中江高速,前往中山、江門、珠海

地鐵:地鐵4号線

公交車: 環島A線、361B、洛溪—南沙港的公交車等經門前。

海路:南沙客運港直通香港、澳門

自駕車:

路線1:廣州—番禺大橋—番禺大道—南沙大道—南沙牌坊—進港大道—南沙碧桂園前行約800米—碧桂園·天玺灣

路線2:廣州—南沙港快速路—魚窩頭出口—南沙大道—南沙牌坊—進港大道—南沙碧桂園前行約800米—碧桂園·天玺灣

路線3:深圳—莞佛高速—虎門大橋—南沙出口—英東大道—港前大道北行—進港大道—碧桂園·天玺灣

樓盤介紹

項目位踞廣州南沙核心,進港大道東段北側,緊鄰金洲商圈、南沙客運港、虎門渡口、公交站,坐享交通碧桂園天玺灣樓盤效果圖[1]優勢。同時,項目北眺獅子洋,南望南沙高爾夫球場美景及黃山魯森林公園,自然山體緊密圍繞,背山、望海、擁湖,擁難得的稀缺複合景觀資源。

項目占地425畝,是碧桂園在南沙第三個樓盤,定位高端居所,采用新一代智能化物業管理。規劃有現代高層洋房、湖畔

美墅等,均為碧桂園全新研發新一代産品,且區内配套有園林泳池、海濱廣場、風情商業街、多功能會所、幼兒園等,更有約60畝中心湖景資源,為業主提供休閑

娛樂養生全方位豐富配套。同時,項目毗鄰南沙碧桂園,可實現資源共享,與今洲廣場、金洲最繁華商圈僅在3分鐘車程内,衣食住行生活配套完善便利。

項目整體建築風格為現代型,新一代領航産品,極實用與極奢華的完美融合;産品面積廣,不同需求群體,含約65㎡—

175㎡的高層洋房、約256㎡聯體别墅、約300㎡—500㎡的類别墅洋房、約650㎡超豪别墅。首期推出的有:約66-110方兩至三房,颠覆傳統的

豪宅設計,盡顯空間智慧;175方的闊景四房,南沙罕有二梯二戶;全新的幹挂石材别墅,風格現代高貴,更創造高達一倍的可擴展空間。為配合豪裝的室内裝修

設計,裝修用材上也使用一系列世界一線名牌的石材、潔具、廚具、電器、部分家裝等,給尊貴住戶以最豪華的居住體驗,令天玺灣成為20年碧桂園在南沙豪宅領

域的登峰之作。

南沙利好不斷,憑借其廣闊的發展前景,加上項目得天獨厚的優勢,力求打造粵港澳濱海人居示範區,值得期待!

天玺灣首期将推出約66~110平方米的兩至三房,創意飄窗設計,颠覆傳統的豪宅概念,盡顯空間智慧;約175平方米的闊景四房是南沙罕有的二梯二戶豪宅設計;約247~294平方米的湖畔美墅,則采用全幹挂石材外立面,現代高貴的風格,更創造高達一倍的可擴展空間。

樓盤配套

物業公司:碧桂園控股碧桂園物業服務有限公司(碧桂園控股)碧桂園天玺灣樓盤鳥瞰圖[3]

綠化率:40%

容積率:1.8

車位:12304,其中機動車車位:4430個

配套設施:中心湖景、園林泳池、海濱廣場、風情商業街、超配會所-天玺灣、幼兒園、

約2000㎡大型肉菜超市、風情酒吧街、體育公園網球場等。

醫院:南沙中心醫院(廣州市第一人民醫院)、金洲人民醫院、中山大學附屬第六醫院南沙分院

:中國工商、廣州農商、中國農業廣州金洲支行、建設、中國銀

飲食:南沙大酒店、君浩海鮮大酒店、明記漁邨 、鹿苑農莊、創業農莊、可斯快餐店、肯德基、麥當勞

娛樂:南沙高爾夫球會、南沙遊艇碼頭、南沙天後宮、黃山魯森林公園、南沙濱海親水公園、南沙海産街、南沙啤酒屋、特色美食廣場、

教育:南沙中心幼兒園、南沙小學、南沙一學、英東中學、廣州外國語學校等省市一級學校20餘家

其它:海港大酒店、中國石化番南油站、 廣州市南沙開發區國稅局、中興超市

交通

項目地處進港大道核心樞紐,海陸空便捷通達。

公路:

1.北接:京珠高速公路、南沙快速路、新光快速路、南沙大道,前往番禺和廣州(海珠、天河、黃埔)

2.東接:虎門大橋、莞佛高速公路、沈海高速公路,前往東莞(虎門、厚街)、深圳

3.南接: 京珠高速公路、西部沿海高速路、中江高速公路,前往中山、珠海、江門

地鐵:地鐵4号線

公交車: 環島A線、361B、洛溪—南沙港的公交車等。

航海路線:南沙客運港直通香港、澳門

自駕車:

路線1:廣州—番禺大橋—番禺大道南—南沙牌坊—進港大道東段—碧桂園·天玺灣

路線2:廣州—南沙港快速路—魚窩頭出口—番禺大道南—南沙牌坊—進港大道東段—碧桂園·天玺灣

路線3:深圳—莞佛高速—虎門大橋—南沙出口—英東大道—港前大道北行—進港大道東段—碧桂園·天玺灣

項目優缺點

項目優點:[4]

【景觀】社區内有4萬平方米原生湖,靠近黃山魯森林公園,部分高層單位能遠眺獅子洋,社區還會修建環湖木棧道和濕地,有一定的自然景觀資源;

【配套】項目周邊有泰格高爾夫練習場,如果有車,前往南沙高爾夫球場和南沙遊艇會也比較方便;

【裝修】裝修舍得花錢,标準接近4000元/平方米;

【品牌】碧桂園成立20年标杆産品,集團比較用心,在資源上傾斜;

項目缺點:

【配套】缺乏基本配套,項目附近沒有商業街,也沒有小賣部,生活不便,需要等待碧桂園天玺灣自建的商業成熟;

【商超】距離南沙首個shopping mall天彙廣場約1.9公裡,距離南沙最繁華的金洲廣場約3.1公裡,均需要乘車;

【污染】最好的位置留給别墅、大戶型和後期産品,小戶型靠近馬路,有噪音和粉塵污染;

【影響】附近有南沙貨運碼頭,時有大貨車穿行;

【污染】附近有珠江發電廠,煙囪聳立,有空氣污染的隐憂

長沙碧桂園天玺灣

樓盤介紹

天玺灣,9棟高聳入雲的超高樓棟與天際交彙,與香港“天玺”項目神似,且項目三面環水,形似港灣,故取其名。項目總占地157.4畝,居住用地69.4畝,市政道路用地88畝。長沙碧桂園天玺灣樓盤效果圖首

期将推出1-4#,其中1-2#為毛坯出售,3-5#為帶精裝出售。不能随意選擇毛坯或精裝交付的标準。裝修主要以現代簡約風格為主,具體的裝修程度等到

樣闆間出來了可以帶您去現場感受。外立面采用Aatdeco建築風格,起源于巴黎,風行于上世紀30年代的紐約、上海,誕生了衆多國際性的地标建築,成為

一個時代的精神圖騰,如紐約帝國大廈、上海錦江飯店、百老彙等,既摩登時尚又不至于太過激進,是古典對稱和現代簡約的完美結合體。防水材料底座用的石材,

上部用的是真石漆。真石漆除了看起來像天然真石,非常莊重美觀之外,其防水性能也是非常好的。

樓盤地理

行政區域:經開區

項目位置:長沙縣星沙鎮星沙大道325号

交通位置:星沙106路公交車起點就是我們威尼斯城。縱貫我們長沙城區的703路公交車就在我們威尼

斯私家大橋西側,我們還專門為我們業主開通了直達中山亭的市區穿梭大巴,也有穿梭于星沙商業中心的島主專屬巴士。規劃中的地鐵3号線西至嶽麓闆塊,東面沿

三一大道直抵星沙,在蔔蜂蓮花會設立地鐵站。

樓盤配套

物業公司:廣東碧桂園物業管理有限公司長沙分公司

物業費用:2元/平方米·月碧桂園威尼斯城園林實景

綠化率:46.2%

容積率:0.55

車位:1526

供水系統:自來水廠3×300水管入小區

配套設施:

中小學:長沙威尼斯城中英文學校、松雅湖中學、長沙縣一中

綜合商場:商業廣場

幼稚園:長沙威尼斯城中英文學校

:中國農業松雅湖支行、民生、交通、長沙

醫院:長沙市第八醫院

其他:松雅湖、特立公園、易初蓮花超市、通程百貨、新一佳超市

樓座展示:碧桂園威尼斯城共4292套

裝修标準

結構:剪力牆核心筒結構

外牆:Aatdeco建築風格,真石漆,石材

供電:雙回路市電

電梯:巨人通力電梯

電梯服務戶數:1#3梯2戶、2#4梯3戶、3#8梯13戶、4#4梯4戶和3梯3戶

門窗:氟碳噴塗工藝

大堂:層高6米

衛生間:同層排水,有消聲措施

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