樓盤概括
建築形式:低層高層
裝修:毛坯,精裝修
建築面積:292752.0平方米
容積率:2.0
綠化率:33.23%
銷售代理:東莞世聯地産顧問有限公司
物業公司:東莞市萬科物業服務有限公司
規劃戶數:當期戶數658戶
售樓處地址:東莞市塘廈鎮東深二路與環市東路交彙處(塘廈初級中學對面)
項目介紹
位于東深二路和環市東路交接處,北靠東莞輕軌R4線,東臨臨規劃中的從莞高速和博深高速,交通便利;以塘廈初級中學為代表的教育資源配套近在咫尺,以沃爾瑪、天榮百貨為代表的中心商圈等瞬間即達,其它如醫療、康體娛樂、餐飲等各種配套應有盡有。
萬科朗潤園總占地約13萬㎡,總建築面積約26萬㎡,容積率2.0,分二期開發,項目綠地率約33.23%,一期由82套奢華法式風情聯排别墅和576套高層住宅組成,輔以沿街約7000平米風情商業街配套,同時配備約3000平米左右集中式商業,打造名流雲集,奢侈品荟萃之地。
向左是東方意境的棠樾,向右是法式浪漫的朗潤園
朗潤園萃取法式官邸經典元素,建築立面時尚而典雅,采用“幹挂石材”屋檐更叠,園林采納“雙核”景觀帶,與開放廣嘗法式水景共同構成富有層次感的開放空間。内部恢弘大氣的大門、獨立精神堡壘、法式“雕塑水景,點綴大型喬木,穩重而典雅,将“久遠的過去”與“遙遠的未來”相融合,将“生活形态”和“空間形态”相統一,将法式經典建築特有的時間感淋漓融入建築,品位高雅的“儀式感生活。”
萬科“讓建築贊美生命”的産品追求,在這裡讓法式浪漫邂逅了新城市主義
萬科在産品創新方面的追求從來未停止過,萬科在全國8個城市的這8個城市的8個朗潤園卻各不相同,萬科人在朗潤園這個産品上,傾注了一種别樣的個性美學,這種個性與所在城市的曆史、文化和性情根系相連血脈相融,好像每個城市的朗潤園都是為了彌補城市先天的遺憾或缺失而生,比如在喧嚣熱鬧的武漢,有一個訴求靜谧朗潤園,在繁華現代的上海,有一個追尋理想生态的朗潤園,在大連,也有一個不被流行左右,堅守美學品味的朗潤園。
而在這裡,萬科第9個朗潤園借鑒“新城市主義”的規劃原理和“法式浪漫主義”的設計方法,創造了複合、多元、低密度感的居住空間。整體規劃布局北高南低,把更多的開放空間和視覺通廊留給城市。宅間綠地豐富自然,營造良好的局部物理氣候。各住宅群及公建加強外部空間的個性化設計,切實提升居住環境的品質,提供交往空間,用有節奏的建築語言實現了簡潔舒适度健康居住,極緻诠釋了現代居住概念。
莞深生态核心,深圳中軸北拓區
13個湖泊水庫、14座山嶺,這就是萬科朗潤園所處的塘廈鎮所擁有的山水資源。從google地圖上看,這個深深嵌入深圳版圖的東莞小鎮,俨然是整個大深圳版塊中的翡翠明珠,生态綠島。
萬科朗潤園位于東深二路與環市東路交接處,毗鄰在建的從莞高速塘廈出口,臨近梅觀高速和丹平快速,周邊主幹道四通八達,更有深圳外環高速修建的交通利好。由朗潤園項目出發,5分鐘可達到清溪,由8分鐘到達鳳崗,30分鐘即可到達深圳福田CBD。
再次打開google地圖,我們驚異的發現,這裡距離深圳福田CBD的距離,遠比龍崗、寶安還近,随着特區擴容、城市發展,深圳北中軸的崛起勢在必行。
公園、湖泊、名校,品牌開發商聯合打造高尚人文住區
區域内有崖山公園,鯉魚塘水庫,更與知名的塘廈第一初級中學近在咫尺。片區内目前有萬科、中信、碧桂園、金地、珠江、金衆等知名品牌開發商進駐,聯手打造以人文、生态為主題的高端住區。片區整體規劃為重點高尚人文居住區,由于與從莞高速的對接,本片區更是成為承接深圳北拓的橋頭堡,是大深圳片區的樞紐所在。
區位優勢
塘廈東國際住區,未來價值窪地
萬科•朗潤園位于東莞塘廈鎮石潭埔社區的崖山公園旁,生态資源極好。北靠崖山公園,東眺鯉魚潭水庫,西近塘廈公園,身處觀瀾高爾夫、大屏嶂森裡公園、銀利高爾夫、寶山生态城等大規模優質綠色生态資源的簇擁之中。
緊鄰商業中心區,交通便利,生活配套齊全。位于東深二路和環市東路交接處,北靠東莞輕軌R4線,東臨臨規劃中的從莞高速和博深高速,交通便利;以塘廈初級中學為代表的教育資源配套近在咫尺,以沃爾瑪、天榮百貨為代表的中心商圈等瞬間即達,其它如醫療、康體娛樂、餐飲等各種配套應有盡有。本項目處于塘廈鎮政府規劃的塘廈東國際住區範圍内,随着從莞高速的修通,各大開發商的進駐,區域價值不斷凸顯。
莞深生态核心,深圳中軸拓展區
13個湖泊水庫、14座山嶺,這就是萬科朗潤園所處的塘廈鎮所擁有的山水資源。從google地圖上看,這個深深嵌入深圳版圖的東莞小鎮,俨然是整個大深圳版塊中的翡翠明珠,生态綠島。
萬科朗潤園位于東深二路與環市東路交接處,毗鄰在建的從莞高速塘廈出口,臨近梅觀高速和丹平快速,周邊主幹道四通八達,更有深圳外環高速修建的交通利好。由朗潤園項目出發,5分鐘可達到清溪,由8分鐘到達鳳崗,30分鐘即可到達深圳福田CBD。
再次打開google地圖,我們驚異的發現,這裡距離深圳福田CBD的距離,遠比龍崗、寶安還近,随着特區擴容、城市發展,深圳北中軸的崛起勢在必行。
項目特色
萬科•朗潤園,是繼萬科•棠樾之後,在塘廈的又一巅峰钜作,以純正的法式風情塑造朗潤園,是萬科首個純法式公園墅區。
萬科朗潤園總占地約13萬㎡,總建築面積約26萬㎡,容積率2.0,分二期開發,項目綠地率約33.23%,一期由82套奢華法式風情聯排别墅和576套高層住宅組成,輔以沿街約7000平米風情商業街配套,同時配備約3000平米左右集中式商業,打造名流雲集,奢侈品荟萃之地。
萬科在全國8個城市的這8個城市的8個朗潤園卻各不相同,而在這裡,萬科第9個朗潤園借鑒“新城市主義”的規劃原理和“法式浪漫主義”的設計方法,創造了複合、多元、低密度感的居住空間。整體規劃布局北高南低,把更多的開放空間和視覺通廊留給城市。宅間綠地豐富自然,營造良好的局部物理氣候。各住宅群及公建加強外部空間的個性化設計,切實提升居住環境的品質,提供交往空間,用有節奏的建築語言實現了簡潔舒适度健康居住,極緻诠釋了現代居住概念。