天宸股份:原上海市联农股份有限公司-中文百科频道

公司概况

证券代码：　600620

证券简称：　天宸股份

公司名称：　上海市天宸股份有限公司

英文名称：　ShanghaiTianchenCo.,Ltd.

成立日期：　1992-07-01

上市日期：　1992-11-17

上市市场：　上海证券交易所

所属行业：综合类

注册资本：　(万元)32012.919000000002

法人代表：　叶茂菁

董事长：　叶茂菁

总经理：　李珩

董事会秘书：　陶琴

证券代表：　傅云菲

公司网址：　www.shstc.com

电子信箱：　tc@shstc.com

注册地址：　上海市南汇区康桥康士路17号

邮政编码：　200051

办公地址：　上海市长宁区仙霞路8号仲盛金融中心大厦29楼

公司简介

上海市天宸股份有限公司（股票代码600620），原名上海市联农股份有限公司，是1992年5月经上海市人民政府批准,采用公开募集的方式设立的股份有限公司，同年11月公司股票在上海证券交易所挂牌上市。天宸股份规模逐步扩大，至2002年底，公司总资产16亿元，净资产约4.5亿元，成为以房地产业、交运物流业为主业的上市公司。

子公司介绍

上海和泰房地产开发有限公司系上市公司天宸股份有限公司下属以房地产开发经营为主的全资子公司，成立于1997年，现注册资本为人民币壹亿元。

自成立以来，和泰房地产开发有限公司崇尚“诚信、务实、创新”的企业理念，以人为本，不断发展壮大，现累计开发面积约48万平方米，已开发成熟的小区有“和泰玫瑰园”、“桂平住宅小区”、“联农大厦”、“心仪雅苑”、“金海岸花园”等。

泰房地产开发有限公司作为天宸股份公司旗下的重要房产公司，于1999年——2000年间开发了高档住宅小区"和泰玫瑰园"，获得巨大成功。和泰玫瑰园座落在上海新一轮城市发展的规划重点北外滩内，西邻新建路、南向东长治路、北靠唐山路，占地面积为14613平方米，总建筑面积为47500平方米，由三幢一梯二户的十五层高层组建而成。

从2000年开盘以来，销售形势一路盘升，总计401套商品住宅于2001年底前全部售謦。无论从总体规划布局、施工质量方面，还是从销售、资金回笼及物业管理方面来讲，“和泰玫瑰园”在虹口区都是首屈一指。48米的超宽栋距，40%的绿化率在寸土寸金的市中心实属罕见，这充分体现了和泰房地产开发有限公司在房地产开发、建设、销售等方面的实力与成熟。

2001年，和泰房地产开发有限公司又积极参与到虹口区的旧区改造当中，着手进行虹口区82号旧区改造地块的开发建设，重金打造四川北路的金腰带。

该地块位于四川北路以西、武进路以北、中州路以东、虬江支路以南，占地面积18480平方米。根据区政府的功能定位要求，也为延续“和泰玫瑰园”这一成功典范，该地块被定义为“玫瑰购物广场”，设计总建筑面积11万平方米，是一座集商业、住宅、办公为一体的现代化综合社区。公司正在以一流的设计、一流的施工等，确保“玫瑰购物广场”成为一个具有海派文化背景的高档商务休闲中心。

北区住宅已基本完工，南区142.45米的超高层商办楼(地下三层)正在进行地下工程施工，预计整个项目将于2009年年底全部完工。

大事记

2003年2月12日公司董事会以通讯表决方式审议通过以自有资金8150万元受让位于北京市宣武区广安门内大街广义街5号的原北京义利食品公司老厂址的议案。

2003年5月9日公司在上海影城召开公司2002年年度股东大会。会议通过向全体股东以10:2股的比例派送红股；每10股送现金红利0.40元（含税）。

2003年6月18日公司在《上海证券报》刊登《上海市联农股份有限公司2002年度利润分红派息实施公告》。公告明确：公司2002年度利润分配以10:2股的比例向全体股东送股；每10股送现金红利0.40元（含税）。股权登记日为1999年5月31日，除权及流通股上市日为1999年6月1日。

本次分配后，公司股本增至为32012.9190万股。其中：发起人法人股为3417.6946万股，占总股本10.68%；社会法人股18939.366万股，占总股本59.16%；社会公众股为9655.8584万股。占总股本30.16%。

2004年5月28日公司在《上海证券报》刊登公告：根据《北京市宣武区广义街5号广益大厦办公及住宅用地国有土地使用权出让挂牌文件》（京土整储挂（宣）[2004]015号）规定，本公司下属全资子公司北京宸京房地产开发有限公司目前通过竞价方式以13547万元成功竞得该地块土地使用权。

2004年6月3日公司在上海社会进修学院召开公司2003年年度股东大会。会议通过2003年度利润分配方案：每10股派发现金红利0.20元（含税）。

2004年7月23日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司2003年度分红派息实施公告》。公告明确：向全体股东以每10股派发现金红利0.20元（含税）。股权登记日为2004年7月28日，除权除息日为2007年7月29日。

2004年10月21日公司在《上海证券报》刊登公告：为了调整公司产业结构，改善公司资金流量状况，日前本公司下属的控股公司上海天宸客运有限公司（以下简称天宸客运）与上海市农工商出租汽车有限公司（以下简称农工商出租）签订协议，天宸客运拟将其拥有的部分出租车共计玖拾捌辆按金额约4000万元的价格转让给农工商出租。

2005年1月8日公司在《上海证券报》刊登公告：公司董事会同意本公司以4711.07万元的转让价格，向个人汪建丹转让本公司持有的上海宸星房地产开发有限公司75%的股权。本次交易不构成关联交易，转让完成后，本公司不再持有上海宸星房地产开发有限公司的股权。

2005年1月19日公司召开了2004年度第一次临时股东大会，会审议通过公司第五届董事会由叶茂菁、李珩、姚仲华、吴学模、江林根、陈馥荪、陆富林、芮友仁、杜文光、王寰邦、杨良骐、卓越等12人组成，其中杜文光、王寰邦、杨良骐、卓越为公司独立董事。公司第五届监事会由黄汉忠、李龙弟、倪惠芝、沈惠生、刘智愚等5人组成。

公司董事会五届一次会议选举叶茂菁先生为公司董事长；姚仲华、芮友仁为副董事长。

公司监事会五届一次会议选举黄汉忠先生为公司监事长。

董事会聘任李珩为公司总经理、聘任陶琴为公司董事会秘书；由总经理提名，聘任张锋为公司财务总监、林齐庆任公司总会计师。

2005年4月16日公司在《上海证券报》刊登第五届董事会第六次会议决议公告：本公司于2004年上半年接到上海市房屋土地资源管理局[沪房地资用（2004）67号]文《关于收回南汇区芦潮港21丘部分土地使用权的通知》，通知称：“为实施上海临港新城项目建设，经市政府同意，上海市临港新城管委会批准，南汇区芦潮港21丘土地拟用于市政公用设施用地、绿地、道路用地等建设”。

公司收到上海临港新城管理委员会[沪临港管委法（2004）251号]文件，批准上海临港新城土地储备中心以6万元/每亩的补偿价格对本公司被收回的位于芦潮港21丘土地使用权实施补偿，土地补偿总价为人民币6600万元。

2005年4月25日公司在上海影城召开公司2004年年度股东大会。会议通过2004年度利润分配方案：每10股派发现金红利0.10元（含税）。

2005年6月9日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司2004年度分红派息公告》。公告明确：向全体股东以每10股派发现金红利0.10元。股权登记日为2004年6月14日，除息交易日为2004年6月15日。

2005年12月29日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司第五届董事会第十一次会议决议公告》：

一、关于转让上海联农机动车驾驶员培训有限责任公司股权的议案：

公司与公司控股子公司上海和泰房地产开发有限公司拟将合计所持有的上海联农机动车驾驶员培训有限责任公司（以下简称联农培训公司）100%的股权以人民币伍佰柒拾万元转让价转让给太仓市锦明科技园开发有限公司（以下简称太仓锦明公司）和毛锦明个人。

二、关于上海市闸北区太阳山路动迁补偿事项的议案

为配合上海市区重大工程项目和市政建设规划实施，本公司下属全资子公司上海太阳山经济发展责任有限公司（以下简称太阳山公司）12月26日与上海市土地储备中心签署协议，将太阳山路355号至399号缴由上海市土地储备中心储备，上海市土地储备中心给予本公司一定补偿，补偿费用总额为人民币玖仟贰佰万元。

2006年2月20日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司关于股权分置改革的提示性公告》根据有关规定，天宸股份有限公司发起人股股东上海仲盛虹桥房地产开发有限公司、上海展览中心、上海牛奶（集团）有限公司、上海农业展览馆、上海前峰建筑工程有限公司、上海长征工业有限公司、上海市农业委员会系统职工技术协会、上海市龙威房地产有限公司提出了股权分置改革动议，并委托公司董事会办理股权分置改革相关事宜。

2006年2月27日公司在《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》分别刊登《上海市天宸股份有限公司股权分置改革说明书》和《上海市天宸股份有限公司董事会召开2006年关于公司股权分置改革事项的相关股东会议的通知》。

2006年3月2日公司在《上海证券报》、《中国证券报》分别刊登《上海市天宸股份有限公司关于股权分置改革方案沟通协商情况暨修改股权分置改革方案的公告》。

2006年3月9日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司关于股权分置改革方案获得上海市国有资产监督管理委员会批准的公告》：公司于2006年3月7日收到上海市国有资产监督管理委员会《关于上海市天宸股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》（沪国资委产[2006]171号），公司的股权分置改革方案已获得上海市国有资产监督管理委员会批准。

2006年3月24日公司在《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》分别刊登《上海市天宸股份有限公司股权分置改革方案实施公告》：

（1）股权分置改革方案为流通股股东每持有10股流通股股票将获得3.3股股票对价。流通股股东本次获得的对价不需要纳税。

（2）股权分置改革方案实施的股权登记日：2006年3月27日。

（3）对价股票开始流通日：2006年3月29日。

（4）公司股票复牌日：2006年3月29日。

2006年6月12日公司在上海影城召开公司2005年年度股东大会。会议通过2005年度利润分配方案：每10股派发现金红利0.12元（含税）。

2006年6月26日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司2005年度分红派息公告》。公告明确：向全体股东以每10股派发现金红利0.12元。股权登记日为2004年6月29日，除息交易日为2004年6月30日。

2006年12月29日公司在《上海证券报》刊登《上海市天宸股份有限公司2006年第二次临时股东大会决议公告》：会议以记名投票方式审议通过公司全资子公司上海天宸客运有限公司与上海文僖荣投资有限公司签订股权转让协议，拟将其持有的北京宸京房地产开发有限公司公司的49%股权转让给文僖荣公司，转让价格4410万元。

2007年3月26日公司在《上海证券报》上刊登《上海市天宸股份有限公司有限售条件的流通股上市公告》：本次有限售条件的流通股上市数量为127，421，281股；本次有限售条件的流通股上市流通日为2007年3月29日。