南京水遊城:上海鵬欣集團開發建設的大型綜合性商業項目-中文百科頻道

項目

規模

南京水遊城是一個大型綜合性商業項目，建築面積16.7萬平方米，位于江蘇省南京市健康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京商業集群新街口2公裡，處在城市中心軸線上，屬于南京5分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。“水遊城”是以流動的水為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅遊、文化等為一體的休閑購物主題公園。其中包括若幹國際品牌的主力店及次主力店，業态以時尚、新潮為主流；一流的院線影城；餐飲包括異國風情美食街，大型特色餐飲，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳地方以及風味小吃，根據不同消費群體分設于各個樓面。

酒店

水遊城的酒店部分（假日酒店HolidayInn）由了全球首屈一指的酒店服務集團洲際酒店集團進行管理。洲際酒店集團在100多個國家和地區擁有3600多間酒店和度假酒店，是世界上客房擁有量最大（540000間），跨國經營範圍最廣，在中國管理酒店最多的超級酒店集團。

商場

水遊城的商場部分是南京市内的第一家典型的購物中心，由國外知名商業地産設計機構船場擔綱設計，建築平面形狀複雜,地下層1～地上層5有不規則曲線形狀的商業走廊。結構設計時,根據使用功能合理設置結構縫将整個建築劃分為4個結構單元。

從整體的業态和品牌規劃上，商場引進了不少時尚品牌，其中40%是南京沒有但深入人心的人氣品牌，如H&M、UNIQLO、SEPHROA、ZARA、小南國、BHG城市超市、MUJI等。

在業态布局上，水遊城利用服務類、體驗類業态的品牌号召力和吸客能力，将多樓層結構的商場動線做活，如将小南國等人氣餐飲放在高層以帶動客流向上移動，将悠遊堂、創意寶貝等人氣嬰童品牌植入4F的KidsPark以促進家庭型消費客流向該區域的湧入。

表演

水中表演舞台獨具一格，觀衆可從裡三層、外三層、高三層從各個角度觀看表演，成為商廈一景。

開發商

上海鵬欣（集團）有限公司是一家集房地産開發、礦産實業、現代農業和股權投資等于一體的民營企業集團。在集團“産業多元化、産品差異化、布局全球化、資産證券化”的發展路線指引下，已擁有全資、控股子公司幾十餘家，資産規模超百億元，員工逾4000人。

集團房地産開發闆塊已經形成了以城市綜合體和高品質住宅、工業、旅遊等産品全線複蓋的發展格局，開發總面積近300萬平方米。“白金灣”、“城市經典”、“一品漫城”、“浦江智谷”等一批高品質的住宅、辦公樓盤的完成，使鵬欣在滬上享有盛譽；而以“南京水遊城”為代表的城市綜合體的打造和運營，引起了國内外廣泛關注，也讓鵬欣的品牌影響力越來越大，為企業在商業地産領域發展樹立了标杆；上海、天津、武漢、盤錦等數個城市綜合體的相繼開發，更為集團樹立“水遊城”為品牌的商業發展戰略打下了堅實的基礎。

價值

開發價值：帶領中國城市綜合體升級進入第五代，城市生活方式和品質的時代價值得到跨越式提升。

連鎖價值：鵬欣集團“十年百城”戰略賦予水遊城不可估量的品牌前景。

企業與企業領袖價值：水遊城的品牌魅力将水遊城與上下遊關系企業及企業領袖聚集到一起，價值共識。資本價值：鵬欣.水遊城，中國新一代綜合體模式引發的全球資本投資市場關注。

産品價值：以ShoppingPark、星級酒店、高級寫字樓、品質公寓為城市經濟、文化、居住中心的第五代城市綜合體帶來的城市價值升級

文化價值：中國商業地産首次注入城市人文理念，以都市文化劇場和五大自然藝術元素為靈魂的城市精神地标的出現，水遊城擔負起将文化互動内涵為城市文化品位進步的城市使命

營業

營業時間

零售店鋪

10:00~22:00

餐飲店鋪

10:00~23:00

娛樂

10:00~01:00

停車場

24小時開放

布局設置

*部分店鋪可因時期而異

負二樓

SPORT100，U1，AZONE，HANGTEN，真維斯，駱駝，1727，INBASE，BHG超市，美食廣場，津津咖喱，瑞可爺爺的店，鼎滿，等一等香鍋，代官山，糖人街

負一樓

啟路文化生活館，科藝眼鏡，曼妮芬，安莉芳，THESUITAOYAMA，蘭茶坊，ebase，Iceasonice-cream，BEAUX-ARTS，STGE，MUJI無印良品，福殿靴下屋，自然派休閑食品，MAP，美美主義餐廳，HelloKitty，果燃掂甜品店，面包新語，貝兒多爸爸的泡芙工房，LovelyLace，EBLAN，亮視點，曼古銀，嘉貝詩，CASIO，印度咖喱，櫻之苑，土大力，面道，仙蹤林，麥當勞，iPod，八馬茶葉，Monchhichi，DQ冰淇淋，1432德國花園餐廳，ST&Sat，crocs，宜芝多ichido，棒！約翰，Leonidaschocolatecoffee，COSTA，HOTWIND，mannings萬甯，雪茄吧，和記港式茶餐廳

一樓

i.t，Quiksilver，CKunderwear，SEPHORA，LEVI'S，GUESS，Byford，Ponecompany，sofft，SteveMadden，Navigare，DOCKERS，ILIONNO，歐爵咖啡，MANGO，FolliFollie，swatch，PIANOMOOD，promod，ZARA，sisley，Express130FrenchConnection，G-STAR，Killtec，adidasoriginals，K－gold，星巴克StarbucksCoffee，redearth，AREZZO，H&M，HILFIGERDENIM，CalvinKleinJeans

二樓

ONLY/veromoda，BASICHOUSE，NINEWEST，BenchBody，ODBO，BlancR.G，OlivedesOlive，Lapargay，scofield，Oikos，UNIQLO優衣庫，INDIVI/FA:GE，Proportion，組曲，WHY，Millie's，ZARA，TEENIEWEENIE，E.Land，PinkMars，優佰購小物屋，LOSACOS，SELECTED，H&M

三樓

Cabbeen,JackJones,Honeys,MIGAINO,FOI,Honeyme,卡爾菲特,Lee,NEE,MarkFairwhale,JINAVA,GXG，rolianmille，BabyShop，CHEVIGNON，小木馬，MKREPORTER，DonnaMoore，UnbanTag，菁意嘉華，寶島眼鏡，ETAM，sobasic，塔可美食餐廳，電玩，idef.zuo

四樓

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五樓

上海小南國錦氏(東南亞菜)粟鱍軒粥館，蕉葉料理

六樓

水遊城6樓啤酒花園