華發股份:珠海華發實業股份有限公司-中文百科頻道

公司概況

珠海華發實業股份有限公司（以下簡稱華發股份,股票代碼：600325）是華發集團旗下房産開發上市公司，中國500強企業、中國房地産行業50強企業。2020年上半年，華發股份實現合同銷售金額440.7億元，行業排名32位。截至2020年6月30日，公司總資産達2654億元。

戰略規劃

規劃思想

按現代企業制度要求，實現對企業經營管理機制的重建；按市場原則，重點開發具有特色，并符合市場發展方向的優質樓盤，擴大品牌知名度和影響力；以效益為中心，形成科學合理的産品結構和開發結構，确保收入的均衡性；以資本運作為輔助，拓展公司收入來源，提高公司整體盈利能力和水平，為公司競争實力的提高和持續發展奠定基礎。

規劃目标

開發能力和市場份額顯著提高，品牌優勢進一步擴大，形成獨具特色的核心競争力；盈利能力進一步增強，建立起完善的開發管理模式和經營管理體制，并形成均衡合理的盈利模式；通過資本運作，拓寬融資渠道，為擴大規模提供有力支撐。

公司簡介

珠海華發實業股份有限公司（以下簡稱華發股份）成立于1992年8月，其前身始創于1980年，1994年取得國家一級房地産開發資質，2004年成為房地産上市公司。一直以來，華發股份始終堅持誠信經營的方針，秉承“建築理想家”的宗旨和信念，勇于開拓，銳意創新，緻力打造房地産精品，多個開發項目獲得國家、省、市各項殊榮，其中，1998年鴻景花園榮獲國家建設部頒發的“全國城市住宅小區建設試點銀質獎”，2004年華發新城在中國城市土地運營博覽會上被評為“影響中國的三十大社區”。鴻景花園、華發新城、華發世紀城、華發生态莊園成為了全國知名的樓宇品牌。

截止2008年12月底，公司總資産達到135億元，淨資産為45億元。擁有土地儲備占地面積304萬平方米，可建築面積550萬平方米，為公司的持續發展奠定了良好的基礎。

财務分析

規模增長指标

華發股份過去三年平均銷售增長率為78.74%,在所有上市公司排名（121/1710），在其所在的房地産開發行業排名為15/67，外延式增長合理。

EPS成長性

華發股份過去EPS增長率為29.40%，在所有上市公司排名（570/1710），在其所在的房地産開發行業排名為29/67，公司成長性合理。

盈利能力指标

華發股份過去三年平均盈利能力增長率為81.66%，在所有上市公司排名（335/1710），在所在的房地産開發行業排名為（24/67）。盈利能力合理。

EPS穩定性

華發股份過去EPS穩定性在所有上市公司排名（857/1710），在其所在的房地産開發行業排名為30/67 。公司經營穩定合理。

持倉結構

華發股份在2008年一年中，股東戶數呈減少趨勢，機構持倉比例減少。最新季度情況表明，該股人均持股增加。最新機構持倉為52.97%，部分機構對該股看法有所上調，倉位上調34.69％。

價值評估

綜合投資建議：華發股份（600325）的綜合評分表明該股投資價值一般（★★★），運用綜合估值該股的估值區間在27.61-30.37元之間，股價目前處于低估區，可以放心持有。

12步價值評估投資建議：綜合12個步驟對該股的評估，該股投資價值較佳（★★★★），建議你對該股采取參與的态度。

行業評級投資建議：華發股份（600325）屬于房地産經營與開發行業，該行業目前投資價值較好（★★★★），該行業的總排名為第3名。

成長質量評級投資建議：華發股份（600325）成長能力一般（★★★），未來三年發展潛力較小（★★），該股成長能力總排名第493名，所屬行業成長能力排名第38名。

評級及盈利預測：華發股份（600325）預測2009年的每股收益為0.97元，2010年的每股收益為1.15元，當前的目标股價為27.61元，投資評級為強力買入。

企業文化

核心價值觀

誠信，品質，服務。

立足珠海，面向全國，規模适當，效益優先，突出市場，創新品牌，以人為本，打造精品。

面對未來，華發股份将繼續堅持“誠信、品質、服務”的經營方針，通過誠信經營，打造精品，完善服務，全面提升企業的綜合實力和競争力，創造良好的經濟效益和社會效益，回報股東，回報社會。

人才理念

以人為本

“華發員工是我們一切财富的根本；

華發文化是我們前進的動力和能源；

我們力争做到人盡其才、錢盡其、物盡其用、各盡其能。”

發展狀況

華發股份取得了良好的效益和飛速的發展，綜合實力不斷增強，品牌形象不斷提升。2002年以來先後五次被評為“廣東地産資信20強”，2004年被評為“中國房地産上市公司20強”名列第五，并跻身藍籌股行列，2005年榮獲中國地産主流峰會?專業媒體聯盟“十大領袖品牌開發商”稱号，2008年先後榮獲“2007年全國房地産企業納稅百強排名60位”、“2007年度珠海納稅十佳”、“中國人居10年傑出貢獻企業獎”、“2008年度廣東責任房企”、“2008感動社會（廣東）模範房地産企業”等殊榮。

2008年，面對不利的經濟形勢和市場環境，華發股份仍然取得良好的業績。順利完成配股融資工作，銷售業績大幅增長，開發規模不斷擴大，在進一步鞏固珠海大本營的基礎上，異地項目拓展取得新的突破，成功進軍包頭和大連。全年實現營業收入34.79億元，淨利潤6.51億元。截止2008年12月底，公司總資産達到135億元，淨資産為45億元。擁有土地儲備占地面積304萬平方米，可建築面積550萬平方米，為公司的持續發展奠定了良好的基礎。

在取得良好經濟效益的同時，華發樹立強烈的社會責任感，積極關注社會民生，熱心支持并參與公益事業。從2001年到2007年，向社會捐贈或贊助的款項近3000萬元，其中包括援藏、水災、禁毒、教育、贊助老人協會以及贊助政府新建公園等。2008年，在聽到汶川大地震的消息後，第一時間向地震災區捐款1000萬元，并組織全體員工及華發各住宅小區業主踴躍捐款近80萬元。此外，專門成立了華發紅十字會，一直秉承“人道、博愛、奉獻”的紅十字精神，在珠海紅十字會指導下，組織開展各項公益慈善活動。