樓盤介紹
附近交通路線有27、54、89、135、138及夜10号線等多條公交路線。學校配套有：幼兒園----福龍藝術幼兒園；小學----五一小學、長征小學、紅英小學；中學----廣州市第113中學；大學----華南農學院、華南理工大學、暨南大學華文學院、廣省新聞出版高級技工學校、繼續教育學院。醫院配套有武警醫院、長興人民醫院、廣東燕嶺醫院。附近銀行有中國工商銀行,廣州市商業銀行,中國銀行。
院士庭總共分四期開發，第一期B1棟已經全部售罄；第二期B2棟、C4棟已于2007年年底開賣，産品面積區間為 73-183平方米，戶型有兩房兩廳、三房兩廳及四房兩廳，開賣均價為13000元/平方米；三期C3棟已于2008年4月開賣，産品面積區間約為 81-146平方米，戶型有兩房兩廳、三房兩廳及四房兩廳，開賣均價為13500元/平方米。四期為C1、C2棟，預計于2008年8月開賣，戶型有兩房兩廳、三房兩廳及四房兩廳，開賣均價待定，所有單位均帶2500元/平方米的豪華裝修。
地處天河北風水龍脈之地天河東路和廣園東路交會處，這裡是廣州商業區、商務區和學院區的牟和之地，與天河北一路之隔。内環路、地鐵1号、3号線、火車東站等交通便捷。
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數百米長的廣州首個花園式休閑購物廣場為社區提供了完善的商業配套。上海世紀聯華率先入駐，1500平方米精英會所和廣場頂層6米挑高的空中花園，構成素質生活的根本元素。
交通情況
公交車：春晖苑站、九洲文化家園站
途經線路：135路、503路、54路、89路、夜10路、138路、27路
地鐵：地鐵1号線、地鐵3号線廣州東站
周邊配置
小區：悠樂棋牌室、青春練舞室、乒乓球室、休閑書吧、泳池、1.8萬平米現代水景園林
學校：暨南大學華文學院、華南理工大學、華南農業大學、廣州科學技術職業學校、廣州市無線電中專、廣東省新聞紡織技術學校、廣州市新安學院、廣東省華南美術專修學校、東方女子美容教育、廣東省農業職業技術學校、廣東省商業技術學校、廣州市第113中學五一小學、長征小學、紅英小學、福龍藝術幼兒園
商場：世紀聯華
醫院：廣東燕嶺醫院、武警醫院、長興人民醫院
銀行：中國工商銀行、廣州市商業銀行、中國銀行
飲食：成記新荔枝酒家、活色生香酒家、荷塘月色潮洲園、一品湛江酒家、又德來海鮮酒樓、穗香海鮮酒樓、麥當勞
娛樂：聖水萊保健中心
其它：粵墾肉菜綜合市場、銀河肉菜市場
樓盤參數
樓盤參數
開發周期:分4期開發，現第4期已開發完
總戶數:1500戶
樓層狀況:B2樓高28層，C4樓高18層
容積率:3.2
綠化率:30%
裝修情況:豪華裝修
裝修标準:2500元/平方米
裝修标準備注:四期裝修标準
地下停車位租價:450元/個/月
停車位備注:車位比例約1：0.5
物業管理費:洋房2.8 元/平方/月
物業管理費備注:洋房2.8元/平方米/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2008-07-19 C2a棟開盤
入住時間：
2009-07
預售與規劃：
預售證：
20070070
20070120
20080265
相關單位
投資商：富力地産
監理單位：廣州天富建設工程監理有限公司
承建單位：廣州市天力建築工程有限公司
設計公司：廣州市住宅建築設計院有限公司
物業公司：廣州天力物業發展有限公司
房價走勢
