基本定義
單價合同是承包人在投标時，按招投标文件就分部分項工程所列出的工程量表确定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的适用範圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在于雙方對單價和工程量技術方法的确認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的确認。
基本分類
發承包雙方約定以工程量清單及綜合單價進行合同價款計算、調整和确認的建設工程施工合同。
單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。
（1）固定單價合同。這也是經常采用的合同形式，特别是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的情況下（計算條件應明确），而以後又需增加工程内容或工程量時，可以按單價适當追加合同内容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。
（2）可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招标文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招标或簽約時，因某些不确定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，确定實際結算單價。
（3）可以将工程設計和施工同時發包，承包商在沒有施工圖紙的情況下報價，顯然這種報價要求報價方有較高的水平，經驗。
